5922 VB Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nieuwborgstraat in Venlo ligt deze unieke woning. Nieuwborgstraat 101 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Venlo, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwborgstraat 101 is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Blerick-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwborgstraat 101 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Nieuwborgstraat 101 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwborgstraat en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwborgstraat 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwborgstraat 101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 389.500
1e Maasveld. 41
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Nieuwborgst. 129-A
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Vastenavond. 52
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Vastenavond. 70
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Wilgenstraat 32
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.000
Clematisstr. 13
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Byronstraat 20
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 265.000 k.k.
van Stockhe. 3
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Karel van d. 5
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Graaf van K. 6
108 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Nieuwborgstraat 101 nu tussen € 363.000 en € 422.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwborgstraat 101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
