Grote Parallelstraat 6, Venlo
138 m²
176 m² perceel
5 kamers
€ 349.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Vastenavondkampstraat 28 5922 AV Venlo
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
399.000
Wonen
104 m2
Perceel
224 m2
Kamers
6
Kelder:
Praktische voorraadkelder (ca. 8,5 m2) voorzien van de groepenkast (2020)
Begane grond:
Entree, hal, toilet (2020), de trapopgang naar de 1e verdieping. De verdekt opgestelde keuken (ca. 9 m2) is voorzien van een keurige keukenopstelling ( 2019) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De grote woonkamer (ca. 30 m2) gaat over in de aanbouw. De aanbouw ( ca. 16,5 m2) is voorzien van een deur naar de tuin. Ook is via de aanbouw het washok met witgoed aansluiting bereikbaar.De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en een bergkast, Drie slaapkamers (resp. ca. 8 m2 12,5 m2 en 13 m2) voorzien van laminaat. De grootste slaapkamers is voorzien van een vaste kast. Via de overloop is tevens de badkamer (omstreeks 2018) te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, en een designradiator.
2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van laminaat, een dakvenster en de Nefit HR combi c.v.-installatie (2017 gehuurd). Op de zolderverdieping bevind zich de 4de slaapkamer en studeerkamer.
Tuin:
De woning is voorzien van een mooie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, geheel onderhoudsvrij door de composietplanken en kunstgras (2019) en voorzien van een berging en een achterom.
Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas rolluiken (2019) en 24 zonnepanelen (2019). Tevens is het dak in 2018 gerenoveerd.
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.
Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- VENLO M 3489
- Oppervlakte 224m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vastenavondkampstraat 28 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 361.000 -
399.000
+7.51%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vastenavondkampstraat 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vastenavondkampstraat 28 in Venlo ligt tussen de 361.000 en 399.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vastenavondkampstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vastenavondkampstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vastenavondkampstraat 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,29 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 1,50 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 280.201
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
