Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koelderstraat in Venlo ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Koelderstraat 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.985 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% groter dan het gemiddelde.
Koelderstraat 80 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 Het Ven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.985 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Koelderstraat 80 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koelderstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koelderstraat 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koelderstraat 80 in Venlo ligt tussen de 595.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koelderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koelderstraat 80? Bekijk het complete waarderapport.
