Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koelderstraat in Venlo ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Koelderstraat 70 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.620 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 158.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Koelderstraat 70 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Het Ven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan negen slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Koelderstraat 70 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koelderstraat en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Koelderstraat 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koelderstraat 70 in Venlo ligt tussen de 754.000 en 876.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koelderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koelderstraat 70? Bekijk het complete waarderapport.
