5915 VW Venlo · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
173 m² wonen · 320 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1989 · Energielabel B
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 661.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Waterleidingsingel in Venlo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Waterleidingsingel 173 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Waterleidingsingel 173 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Venlo-Oost-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en skyline.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Waterleidingsingel 173 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Waterleidingsingel 173 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterleidingsingel en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Waterleidingsingel 173.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterleidingsingel 173 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 675.000
Stalbergweg 249
161 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 525.000
Dominee de. 26
140 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 299.000
Dominee de. 43
127 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 535.000
Bertha Sore. 18
132 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 600.000
Wethouder H. 34
156 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Harry Meije. 4
124 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 550.000
Wethouder H. 41
150 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 475.000
Wethouder H. 2
166 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 489.000
Wethouder H. 4
153 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 298.000
Dominee de. 25
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Waterleidingsingel 173 op € 661.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterleidingsingel 173 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)