Onder bod
Roothaanstraat 10 5915 VP Venlo
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 289.000 -
353.000
Wonen
132 m2
Perceel
123 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Entree met originele tegelvloer.
- Woonkamer (7,88 x 3,92/3,50m) met houten vloer. Aanwezig rookkanaal.
- Gesloten keuken (3,75 x 2,01m) met eenvoudige keukenblok.
- Toilet.
- Bijkeuken/berging (2,01 x 1,99m).
- Fraai afgewerkte kelder bestaande uit 3 ruimtes (12m²/7m²/3m²; hoogte 1,87m).
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,00 x 3,46m).
- Slaapkamer 2 (3,82 x 3,46m).
- Eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.
- Overloop.
- Slaapkamer 3 (ca. 5,42 x 3,35m) met dakkapel.
- Slaapkamer 4 (3,47 x 3,17m) met muurkast en dakkapel.
De achtertuin is netjes aangelegd, onderhoudsvriendelijk met een vrije achterom. De tuin is gelegen op het zuid-westen.
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Houtenkozijnen met enkele beglazing op de 2e verdieping.
- Houten verdiepingsvloeren.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2009).
- Houten verdiepingsvloeren.
- Begane grondvloer deels geïsoleerd.
- Spouwmuurisolatie (2023).
- Energielabel D.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.235
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- VENLO F 3015
- Oppervlakte 123m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roothaanstraat 10 in Venlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 289.000 -
353.000
+7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.235/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roothaanstraat 10 in Venlo ligt tussen de 289.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roothaanstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roothaanstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roothaanstraat 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,41 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 1,96 km |
Snelweg afrit | 2,91 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.905
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roothaanstraat 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus