Veldenseweg 160, Venlo
146 m²
275 m² perceel
5 kamers
€ 279.000
Laag in de markt
Verkocht
Kaldenkerkerweg 64 5915 AD Venlo
€ 269.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
368.000
Wonen
114 m2
Perceel
130 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Superleuke en hip verbouwde tussenwoning met industriële invloeden! Er is onder andere een modern ingerichte woonkeuken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers (1 via de grootste te bereiken), nette badkamer en een stadstuintje.
Op korte afstand is het centrum van Venlo met een diversiteit aan winkels, restaurants, trein- en busstation, diverse scholen en uitvalswegen. De grens met Duitsland is in 5 autominuten eenvoudig te bereiken.
Globale indeling
Kelder:
Provisiekelder met een stahoogte van ca. 1.5m, opstelling elektrische boiler t.b.v. warm water;
Begane grond:
Hal v.v. laminaatvloer, stuukwerk op de wanden, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en doorgang woonkeuken;
In de doorgang naar de woonkeuken is de toiletruimte met wandcloset en een berging met aansluitingen t.b.v. witgoed. De berging kan ook gemakkelijk als extra douche gebruikt worden;
Woonkeuken van ca. 26m²!! met laminaatvloer, gestuukte wanden en een keukenopstelling (Italiaans design) in de lengteweg inclusief: 5 zone inductie kookplaat-afzuigkap en voldoende opbergmogelijkheden in de vele lades. Vanuit deze woonkeuken is er direct tuincontact en loopt u eenvoudig middels openslaande tuindeuren de stadstuin in. Een ruime schuifwandkast biedt extra veel bergruimte in de gang naar de woonkamer. In de woonkeuken is een airco aanwezig voor zowel verwarmen als ook voor te koelen;
Aansluitend is de woonkamer gelegen van ca. 28m². Deze is ook v.v. een keurige laminaatvloer en gestuukte wandafwerking. Er is een houthaard aanwezig wat de gehele begane grond kan verwarmen en een airco zorgt hier voor een stukje extra verwarming of koeling.
Eerste Verdieping:
Overloop v.v. laminaat op de vloer, airco voor verwarming en verkoeling;
Slaapkamer 1 ca. 9.5m² v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met stuukwerk, dakkapel + rolluik;
Slaapkamer 2 ca. 11.5 v.v. laminaatvloer, volledig v.v. stuukwerk, dakkapel en tussenwand met loopdeur tbv 3e slaapkamer;
Slaapkamer 3 ca. 8.5m² v.v. laminaatvloer en behang afwerking op de wanden;
Slaapkamer 2 en 3 was 1 grote kamer van ca. 20m²;
Badkamer (2019) geheel betegeld met inloopdouche, toiletpot, vaste wastafel + meubel, mechanische afzuiging en electrische vloerverwarming.
Tweede Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omheind en op het oosten gelegen gezellige stadstuin.
De woning is van het gas af en wordt momenteel gekoeld en verwarmd middels airco`s (woonkeuken-woonkamer-1e verdieping). In de woonkamer is een houthaard aanwezig wat de gehele begane grond kan verwarmen. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig in eigendom waardoor het energielabel beter uit valt dan wat er momenteel op zit.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 21m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kaldenkerkerweg 64 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 333.000 -
368.000
+7.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.500
€ 2.364/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kaldenkerkerweg 64 in Venlo ligt tussen de 333.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kaldenkerkerweg 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kaldenkerkerweg 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Verkocht
€ 269.500
Door makelaar
23-01-2024
Te koop
07-07-2021
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kaldenkerkerweg 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kaldenkerkerweg 64 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 3,00 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kaldenkerkerweg 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaldenkerkerweg 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaldenkerkerweg 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kaldenkerkerweg 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus