Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Manresastraat in Venlo ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Manresastraat 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Manresastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Manresastraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 15 Venlo-Oost-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Manresastraat 23 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Manresastraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Manresastraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Manresastraat 23 in Venlo ligt tussen de 510.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Manresastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Manresastraat 23? Bekijk het complete waarderapport.
