Toortsweg 1 5915 HS Venlo

200 m²
wonen
780 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 853.000 – 991.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1974
Bouwjaar
€ 853.000 – 991.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

energieneutraal groen in de buurt rustige omgeving

Gelegen aan de Toortsweg in Venlo ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Toortsweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Toortsweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Toortsweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 15 Venlo-Oost-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Externe bergruimte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 780 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (40m2) , Berging aangebouwd (15m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • VENLO F 2736
  • Oppervlakte 750m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Toortsweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 853.000 – 991.000
Woningwaarde
+6.84%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22690
Hypotheeksom € 922000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 1324,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1644,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Toortsweg 1

De WOZ-waarde van Toortsweg 1 is 833.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toortsweg en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Toortsweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
14 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.100
  • Woningwaarde jaartrend +4.16%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venlo 2.78km - Treinstation
Blerick 4.71km - Treinstation
Tegelen 6.42km - Treinstation
Scholen
Taal & Lent 1.12km - School
St Willibrordus School 1.26km - School
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Toortsweg 1 in Venlo ligt tussen de 853.000 en 991.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Toortsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Toortsweg 1? Bekijk het complete waarderapport.