Verkocht onder voorbehoud
Papegaaistraat 29 5915 AN Venlo
€ 259.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 260.000 -
305.000
Wonen
99 m2
Perceel
137 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een kindvriendelijke buurt in Venlo-Oost gelegen nette, goed onderhouden tussenwoning met onder andere een lekker ruim souterrain, doorzon woonkamer, open keuken, aanbouw, 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder en tuin op het westen.
De binnenstad van Venlo is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn te voet bereikbaar. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 auto minuten rijden.
Omstreeks 1948 is de woning gebouwd. In de loop der jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd. De ramen, deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.
Begane grond
Entree naar de hal met trappen naar de woonverdieping en het souterrain.
Overloop met daaraan gelegen de trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte met closetpot en fonteintje.
Deze doorzon woonkamer is v.v. van een keramische tegelvloer en wanden die zijn afgewerkt met spuitwerk. Tussen wand en plafond zijn sierlijsten aangebracht die doorlopen over de gordijnkoven. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en is er zicht over de aanbouw. Openslaande deuren geven toegang tot de aanbouw.
In de keukenruimte staat de opstelling in de lengteweg. Deze is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Er is opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Je loopt vanuit de keuken en de woonkamer zo de aanbouw in.
Multifunctionele aanbouw van ca. 20m² die als eetkamer zou kunnen dienen of als hobby-/ speelruimte. Vanuit hier geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin.
Souterrain
Het souterrain is bereikbaar via de hal. In het souterrain zijn een hobbykamer, een aparte wasruimte en berging gelegen.
- De hobbyruimte is ca. 15m² groot en geniet lichtinval door 3 ramen waardoor je ook kunt luchten.
- Vanuit de hobbyruimte bereik je de 2e badkamer met ligbad en dubbele vaste wastafel.
- Wasruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV installatie.
1ste verdieping
Aan de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, een bergkast en een doucheruimte gelegen.
- De slaapkamers zijn ca. 13,5m², 11,5m² en 5m². De twee grote slaapkamers zijn beide voorzien van een praktische muurkast.
- Geheel betegelde doucheruimte met inloopdouche, design radiator, raam en vaste wastafel.
- Bergkast met trap naar de vliering/bergzolder.
Vliering/bergzolder
- Middels een trap in de bergkast is de vliering van de woning te bereiken.
Tuin
In de achtertuin, die op het westen is gelegen, heb je lekker veel zonlicht in de middag en avond. In deze tuin kun je dus extra lang genieten van lekker weer in de avonduren. De gehele tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is geheel omheind. Via een tuinpoort is er een vrije achterom. De achtertuin heeft niveau verschil. Aan de aanbouw op het hoger gelegen gedeelte bevindt zich een terrasje.
Bijzonderheden
- Aanvaarding in overleg.
- Omstreeks 2002 is het complete dak vernieuwd incl. isolatie
- Gevels zijn geïsoleerd, gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk.
- Cv-ketel is Intergas en deze is gehuurd. De kosten zijn ca. € 24,50 per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Papegaaistraat 29 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 260.000 -
305.000
+7.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.500
€ 2.621/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Papegaaistraat 29 in Venlo ligt tussen de 260.000 en 305.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Papegaaistraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Papegaaistraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-02-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Papegaaistraat 29 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,36 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,96 km |
Snelweg afrit | 2,78 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 1,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Papegaaistraat 29.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus