5913 XB Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hertog Reinoudsingel in Venlo ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Hertog Reinoudsingel 109 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 559 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hertog Reinoudsingel 109 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Venlo-Oost-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan acht slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hertog Reinoudsingel 109 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Hertog Reinoudsingel 109 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertog Reinoudsingel en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hertog Reinoudsingel 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hertog Reinoudsingel 109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 749.000
Hertog Rein. 73
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 750.000
Deken van O. 51
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 719.000
Burgemeeste. 4
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 749.000
Burgemeeste. 52
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 600.000
Hertog Rein. 64
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 595.000
Stalbergweg 150
224 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 675.000
Burgemeeste. 11
369 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 789.000
Hogekampweg 3
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 895.000
Kaldenkerke. 24-A
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Hertog Rein. 87
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Hertog Reinoudsingel 109 nu tussen € 891.000 en € 1.036.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hertog Reinoudsingel 109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
