Huispedia
212 m2 wonen
364 m2 perceel
7 kamers
C

Stalbergweg 36

212 m²
364 m²
7 kamers
C
5913 BR Venlo
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 800.000
€ 3.774/m²
Vraagprijs per m²
€ 687K – 755K
Huispedia Woningwaarde
1920
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een toplocatie, nabij het centrum van Venlo, het Julianapark en station Venlo, ligt dit zeer ruime, karakteristieke en sfeervolle halfvrijstaand herenhuis uit het jaar 1920. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt nog over veel authentieke elementen uit de oorspronkelijke bouwperiode, zoals o.a. glas in lood ramen, sierlijsten, ornamenten en het trappenhuis. De ruime oprit, dubbele garage en zonnige achtertuin maken het geheel compleet. Met maar liefst 212 m² woonoppervlakte en 58 m² overige inpandige ruimte is de woning bijzonder ruim van opzet. De woning beschikt onder andere over een ruime woon-, zit- en eetkamer, een vernieuwde semi-open keuken uit 2021, een complete moderne badkamer en 5 ruime slaapkamers. Een bijzonder onderdeel van de woning is de grote kelder, bestaande uit 3 compartimenten. Een gedeelte van circa 30 m² is ingericht als een prachtige, sfeervolle mancave en biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Ook de ligging is uitstekend. Het centrum van Venlo, het Julianapark, station Venlo, het Limburgs Museum en scholen liggen allemaal op circa 2 tot 5 minuten loopafstand. Hierdoor combineert deze karakteristieke woning veel woonruimte met een centrale ligging en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Kelder: De kelder heeft 3 compartimenten, 2 delen met een stahoogte van ca. 2 meter. En 1 deel met een hoogte van 1,24 meter. Het belangrijkste deel van de totale kelder (58m2) is de prachtige sfeervolle mancave van ca. 29m2
Begane grond:
Via de statige voordeur kom je in de zeer ruime hal die voorzien is van prachtige patroontegels. De hal geeft toegang tot de kelder, de moderne toiletruimte, de woonkamer en de keuken. Via de authentieke trappartij is er toegang tot de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer. De gehele woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer en is opgedeeld in drie delen te weten de voorkamer, middenkamer en achterkamer. Vanuit de voorkamer is er zicht op de straatzijde, de voorkamer is voorzien van een houtkachel en de achterkamer van een airco. De hoge plafonds in de woonkamer zorgen voor een zeer ruimtelijke gevoel. Vanuit de achterkamer is er toegang tot de nieuwe luxe (2021) semi open keuken. De ruime keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging plus een extra 2-pits gasfornuis, 2 koelkasten, diepvries, heteluchtoven en spoelbak met een luxe Cube Quooker die zorgt voor heet water en bruisend water. Zowel vanuit de keuken als de achterkamer is er toegang tot het terras en de ruime tuin.
1e Verdieping:
Via de originele trap is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping liggen de wasruimte, de complete badkamer en 2 slaapkamers, waaronder de zeer ruime master bedroom met inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, brede wastafel, 2e toilet en design radiator. De slaapkamers zijn allen voorzien van een hout-/laminaatvloer.
2e Verdieping:
Via het trappenhuis kom je op de ruime overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers. Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers voorzien van een hout-/laminaat vloer. Tevens is vanuit deze verdieping nog een vliering te bereiken.
Tuin:
De zonnige tuin is deels ommuurd en is voorzien van een ruim terras en gazon. In de achtertuin is een royaal terras met overkapping van ca 25m2. De tuin is vanuit de keuken, de eetkamer en middels de zeer ruime oprit bereikbaar. Garage:
Garage:
De dubbele garage (ca. 47m2) is in 2021 voorzien van een nieuw dak en is vanuit de oprit bereikbaar. Hier is ruimte voor 2 auto's. Voor de garage is aan de linker voorzijde een kweekkast gelegen.
Algemeen:
Zeer ruim herenhuis op een gewilde locatie in Venlo-oost. De woning is zeer goed onderhouden en biedt veel parkeerruimte. Door de hoekligging met gedeelde oprit en garage biedt deze woning zeer veel parkeergelegenheid. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Tijdens de renovatie in 2021 zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen. Tevens is een nieuwe elektriciteits- installatie en CV-ketel (Nefit) geplaatst en is het platdak op de garage vernieuwd. Verder is de woning verduurzaamd middels vloerisolatie, na-isolatie van de zijmuur aan de opritzijde, het plaatsen van een airco (2025) en 13 zonnepanelen (2021). Levering geschiedt in onderling overleg.
Vraagprijs: € 800.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 687.000 - 755.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
212 m2
Perceeloppervlakte
364 m2
Inhoud
1060 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

VENLO D 2867
Oppervlakte
364 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 800.000
  2. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 687.000 – 755.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.396/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Deken van O. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 669.000
    Winnend bod
  • Pastoor Dec. 1 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 29 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 600.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18650
€
Hypotheeksom € 720000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 629,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.629,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 608.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stalbergweg 36

De WOZ-waarde van Stalbergweg 36 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stalbergweg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stalbergweg 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.06 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Venlo 0.56 km · Treinstation
  • Blerick 2.4 km · Treinstation
  • Tegelen 4.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stalbergweg 36 in Venlo ligt tussen de 687.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stalbergweg. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stalbergweg 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.