Gelegen aan de Graaf Gerhardstraat in Venlo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Graaf Gerhardstraat 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m². De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Graaf Gerhardstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Graaf Gerhardstraat 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Venlo-Oost-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.