Karbindersstraat 8, Venlo
155 m²
136 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Burgemeester Houbenstraat 40 5913 VX Venlo
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
399.000
Wonen
115 m2
Perceel
174 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een geliefde, kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost ligt deze ruime tussenwoning met energielabel A, 7 zonnepanelen en vloerverwarming over de gehele begane grond!
De woning heeft onder andere een ruime woonkamer met open keuken met kookeiland, 4 slaapkamers een moderne badkamer en een geheel omheinde achtertuin op het zuiden met veel privacy, een schuurtje en een vrije achterom.
Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op loopafstand.
Kelder
Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken.
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvoer met houtlook en vloerverwarming (met uitzondering van een klein gedeelte van het toilet is er geen vloerverwarming). In de hal is het toilet met raampje aanwezig. Vanuit hier is er toegang tot de open keuken met woonkamer.
Het kookeiland in de open keuken is ca. 8m² en voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap met afstandsbediening. Verder zijn er een oven, koelkast en vaatwasser aanwezig.
Vanuit de woonkamer (ca. 30m²) bieden openslaande deuren én een aparte loopdeur toegang tot de achtertuin.
1ste verdieping
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er nog een muurkast aanwezig.
Alle slaapkamers (ca. 7m², 13m² en 15m²) hebben rolluiken en een hor. De geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een inloopdouche, grote wastafel + meubel, toilet, designradiator, spiegel met verlichting en mechanische ventilatie. Het raam zorgt voor daglicht.
2de verdieping
Bereikbaar door middel van een vaste trap. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Op de overloop is veel bergruimte aanwezig. Hier bevinden zich de witgoedaansluiting en cv-ketel. Het dakraam (met screen) zorgt voor natuurlijk daglicht. De vaste kastenwand biedt veel opbergruimte en ook onder het schuine dak is meer dan voldoende ruimte.
De 4de slaapkamer (ca. 17m²) heeft een grote dakkapel en een hor.
Tuin
De heerlijke en geheel omheinde achtertuin ligt op het zuiden. Er is geen inkijk waardoor je hier geniet van veel privacy. Aan de woning bevindt zich een overkapping en een elektrisch zonnescherm. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Daarnaast is er een grote border met beplanting aanwezig. Achterin bevindt zich de vrije achterom.
Het stenen schuurtje (ca. 8m²) is voorzien van elektra en een raam. Ook in de tuin zelf bevinden zich meerdere elektrapunten.
Bijzonderheden
- In 2014 volledig verbouwd.
- 7 zonnepanelen.
- Houten kozijnen met HR++ glas.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.
- Op de begane grond en 1ste verdieping zijn grotendeels rolluiken aanwezig. Woonkamer en voorzijde 1ste verdieping zijn elektrisch.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 446 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Houbenstraat 40 in Venlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 361.000 -
399.000
+6.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.261/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Houbenstraat 40 in Venlo ligt tussen de 361.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Houbenstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Houbenstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 375.000
Door makelaar
19-07-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Houbenstraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Houbenstraat 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 2,82 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.574
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Houbenstraat 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Houbenstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Houbenstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Houbenstraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus