Bastion 94, Venlo
115 m²
4 kamers
2011
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Vijverhofstraat 51 5913 TV Venlo
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
623.000
Wonen
146 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in alle rust met uitzicht op groen en water én toch alle voordelen van de stad binnen handbereik. Dit ruime, lichte appartement is gelegen aan een mooi park in de wijk Hogekamp. U geniet hier onder andere van 2 slaapkamers (eventueel terug te brengen naar 3), een grote, lichte woonkamer met open keuken en ruim balkon met uitzicht op groen en water, een ruime badkamer en een grote berging met witgoedaansluiting.
Het appartement ligt op de 2de verdieping en is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar. In de kelder bevinden zich een ruime eigen berging en toegewezen parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartement ligt op loopafstand van het centraal station en het bruisende centrum van Venlo.
Berging
In de kelder van het complex heeft elk appartement een eigen berging. Deze is afsluitbaar en te bereiken met de trap en lift. De berging (ca. 10m²) is voorzien van verlichting en elektra.
Parkeerplaats
Als eigenaar van het appartement heeft u een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Ook deze is bereikbaar met de trap en lift.
Begane grond
Centrale hal met bellentableau met videofoon, de brievenbussen, lift en het trappenhuis.
Appartement
Ruime hal met doorlopende vloerbedekking en toegang tot de grote berging, het toilet, de badkamer en de woonkamer met open keuken en balkon. De tussenhal vanuit de badkamer en woonkamer biedt toegang tot de 2 slaapkamers.
- Grote berging met tegelvloer, witgoedaansluiting, cv-ketel en wastafel met warm en koud water.
- Geheel betegeld toilet met fonteintje.
- Geheel betegelde badkamer (ca. 8m²) met toilet, inloopdouche + zitje, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De 2de loopdeur biedt toegang tot de tussenhal.
- Zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 61m²) met vloerbedekking. De vele ramen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. Het balkon is toegankelijk door middel van een schuifdeur (met hor). Het is een ruim, betegeld balkon (ca. 11m²) met verlichting en een heater. Vanuit hier is er een prachtig vrij uitzicht op het aanwezige groen met water.
- De open keuken (ca. 11m²) heeft een tegelvloer, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
- De 2 slaapkamers (ca. 11m² en 23m²) zijn voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer heeft een inbouwkast, de 2de slaapkamer heeft een vaste kastenwand op maat. Voorheen waren dit 3 slaapkamers. Dit kan eventueel weer teruggebracht worden naar de oude situatie.
Balkon/terras
Het zeer royale balkon is volledig betegeld en voorzien van verlichting en een heater. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op het groene park. De schuifdeur is voorzien van een hor.
Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- De maandelijkse VvE-bijdrage is €260,17
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.075
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 260 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijverhofstraat 51 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 565.000 -
623.000
+7.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.075/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijverhofstraat 51 in Venlo ligt tussen de 565.000 en 623.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverhofstraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vijverhofstraat 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijverhofstraat 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vijverhofstraat 51 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijverhofstraat 51 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 3,00 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.037
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijverhofstraat 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijverhofstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijverhofstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vijverhofstraat 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus