5913 TV Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vijverhofstraat in Venlo ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Vijverhofstraat 48 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning heeft een prettig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vijverhofstraat 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Venlo-Oost-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vijverhofstraat 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Vijverhofstraat 48 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverhofstraat en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverhofstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vijverhofstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Bastion 58
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Laaghuissin. 197
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.000
Laaghuissin. 95
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Picardie 8-A
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 419.000
Ambrosiusla. 79
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000
Deken van O. 113
73 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Lohofstraat 8
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Kolenstraat 42
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 445.000
Panhuisstra. 57
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Koninginnes. 97
96 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Vijverhofstraat 48 nu tussen € 468.000 en € 544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vijverhofstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
