Huispedia
143 m2 wonen
3 kamers
A

Vijverhofstraat 57

143 m²
3 kamers
A
5913 TV Venlo
Verkocht in januari 2018
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.888/m²
Vraagprijs per m²
€ 633K – 713K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim en instapklaar appartement met schitterend uitzicht in een parkachtige omgeving op toplocatie in Venlo-Oost!
Op een gewilde locatie in Venlo-Oost, met een prachtig uitzicht op een vijverpartij en omringd door een een groene omgeving, ligt dit royale appartement van circa 143m². Het appartement (3de verdieping) is bereikbaar via de lift en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust, op slechts 10 minuten loopafstand van het centrum van Venlo en het station.
Het appartement beschikt onder andere over een grote, lichte woonkamer met toegang tot een royaal balkon met een prachtig groen uitzicht, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met royale inloopdouche. In de parkeerkelder is één privéparkeerplaats én een eigen berging aanwezig. Optioneel is een tweede parkeerplaats te koop.
Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en rustig wil wonen met de stad binnen handbereik!
Souterrain
In het souterrain zijn de parkeerplaats en de grote eigen berging (ca. 11m²) aanwezig.?
Begane grond
Vanuit de centrale hal op de begane grond bieden het trappenhuis en de lift toegang tot het appartement. Tevens is het souterrain bereikbaar vanuit de centrale hal.
Appartement - 3de verdieping
De royale hal is voorzien van het toilet en de berging. Het toilet heeft een fonteintje en in de berging zijn de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit aanwezig. Twee mooie taatsdeuren bieden toegang tot de woonkamer. In de hal, woonkamer en keuken ligt een doorlopende houten vloer.
In de royale woonkamer (ca. 58m²) is een fijne natuurlijke lichtinval. Het ruime balkon (ca. 10m²) biedt, net als de woonkamer, een prachtig uitzicht op een zeer groene en mooie omgeving met vijverpartij. Het zonnescherm maakt buiten zitten nog aangenamer.
De halfopen keuken (ca. 10m²) is voorzien van een luxe, complete inrichting met grote koelkast, grote diepvries, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en Quooker (kokend én bruisend water).
Via de tussenhal, met een enkele taatsdeur, is de zeer ruime en luxe uitgevoerde badkamer (ca. 8m²) bereikbaar. Deze is voorzien van een zeer ruime inloopdouche met luxe kranen en zitfaciliteit, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De twee ruime slaapkamers (ca. 12m² en 14m²), waarvan één met airco en zeer fraaie inloopkast, grenzen ook aan de tussenhal.
Bijzonderheden
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige, doorlopende houten vloer. In de slaapkamers ligt vloerbedekking.
- De woonkamer en één slaapkamer zijn voorzien van airco.
- Het gehele appartement heeft houten kozijnen met dubbel glas.
- In het souterrain is één eigen parkeerplaats aanwezig.? Optioneel is een tweede parkeerplaat apart te koop. Beiden zijn voorzien van stroom voor fietsen en/of een scootmobiel.
- De VvE kosten bedragen €296,00 per maand.
- Alle buitenscreens zijn op solar met centrale bediening.
- De woonkamer is rondom voorzien van een (dimbare) led rails aan het plafond.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 633.000 - 713.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 699.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 633.000 – 713.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.699/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vijverhofst. 72 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Panhuisstra. 43 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 559.000
    Winnend bod
  • Vijverhofst. 39 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 560.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17690
€
Hypotheeksom € 672000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 687,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 179,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.702,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 664.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vijverhofstraat 57

De WOZ-waarde van Vijverhofstraat 57 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 142% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverhofstraat en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverhofstraat 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vijverhofstraat 57 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Venlo 0.55 km · Treinstation
  • Blerick 2.49 km · Treinstation
  • Tegelen 4.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vijverhofstraat 57 in Venlo ligt tussen de 633.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijverhofstraat. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vijverhofstraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.