Katie Jansstraat 13, Venlo
121 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 330.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Burgemeester Conraetzstraat 86 5913 BC Venlo
€ 319.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
370.000
Wonen
98 m2
Perceel
176 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden woning, gelegen vlakbij het centrum van Venlo, is voorzien van een sfeervolle, uitgebouwde woonkamer, keuken, hal en toilet op de begane grond.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap bereikt u de vliering.
Verder beschikt deze woning over een tuin met terrasoverkapping, berging en een kelder.
Begane grond:
Via de voordeur, met glas-in-lood, komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer.
De ontvangsthal biedt u toegang tot de meterkast, de woonkamer, de keuken en het toilet. Ook bevindt er zich de trapopgang naar de 1e verdieping.
Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet.
In de woonkamer ligt een eiken parketvloer. Door het raam aan de voorzijde van de woning hebt u veel lichtinval.
Aan de kant van de ontvangsthal bevinden zich 2 sierramen met glas-in-lood. De woonkamer beschikt over een airconditioning (warmen en koelen) voor extra comfort. Vanuit de woonkamer hebt u, middels de dubbele openslaande deuren, toegang tot de eetkamer. Ook hier ligt de eiken parketvloer. De schuifdeuren (met dubbele beglazing) in de eetkamer bieden u toegang tot het terras met overkapping en de achtertuin.
In de keuken ligt dezelfde tegelvloer als in de ontvangsthal. De kunststof pui in de keuken is voorzien van dubbel glas en rolluiken.
Hier hebt u de beschikking over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een grote koelkast, een heteluchtoven, een vaatwasser en een natuurstenen werkblad met spoelbak. Het natuursteen is ook gebruikt voor de achterwand van de keukenopstelling.
Leuk detail in de keuken is het doorgeefluik naar de woonkamer.
Verder biedt de keuken u toegang tot de kelder en de achtertuin.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen en rolluiken. Een slaapkamer beschikt over een muurkast. Een andere slaapkamer heeft een balkonnetje.
Op de geheel betegelde badkamer hebt u de beschikking over een ligbad met douche, een douchecabine, een zwevend closet en een wastafel.
Ook de 1e verdieping is voorzien van airconditioning. (warmen en koelen)
Vliering:
Via de vlizotrap komt u op de ruime zolder. U zou hier ook een vaste trap kunnen plaatsen en op deze verdieping nog een extra (slaap) kamer maken.
Op de vliering bevindt zich ook de Cv-ketel (2011/eigendom)
Kelder:
Middels de keuken hebt u toegang tot de kelder.
Hier hebt u extra opbergruimte en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Tuin:
Deze woning heeft een omheinde achtertuin.
De tuin is bereikbaar middels de eetkamer en de keuken.
Door de overkapping in de achtertuin hebt u veel privacy en kunt u heerlijk buiten zitten ook al is het weer iets minder vriendelijk.
In de achtertuin hebt u de beschikking over een berging. Ook hier hebt u extra bergruimte.
Garage:
Het huis heeft geen eigen garage. De huidige bewoners huren een garagebox aan de overkant van de straat.
Ligging en voorzieningen:
Deze woning is gelegen in een zeer gewilde wijk, op loopafstand van het stadscentrum, het Julianapark, het station, de winkels en diverse scholen.
Vanuit deze woning bent u zowel lopend als met de fiets snel in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven. Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo.
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: 98 m2
Perceeloppervlakte: 176 m2
Inhoud: 395 m3
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VENLO D 3726
- Oppervlakte 176m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Conraetzstraat 86 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 334.000 -
370.000
+7.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.255/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Conraetzstraat 86 in Venlo ligt tussen de 334.000 en 370.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Conraetzstraat 86.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Conraetzstraat 86 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Conraetzstraat 86 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Conraetzstraat 86 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 2,76 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.037
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Conraetzstraat 86.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Conraetzstraat 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Conraetzstraat 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Conraetzstraat 86 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus