5913 AH Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heutzstraat in Venlo ligt dit karakteristieke en grote appartement. Heutzstraat 21 heeft een woonoppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Heutzstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Venlo-Oost-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heutzstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Heutzstraat 21 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heutzstraat en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Heutzstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heutzstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 690.000
Burgemeeste. 2-F
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Bastion 58
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Engeliena S. 1
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Picardie 8-A
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000
Deken van O. 113
73 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Laaghuissin. 197
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Monseigneur. 41-D
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.000
Laaghuissin. 95
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 559.000
Panhuisstra. 43
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Monseigneur. 50
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Heutzstraat 21 nu tussen € 484.000 en € 562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heutzstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
