Prinses Beatrixstraat 36, Venlo
98 m²
3 kamers
1992
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
van Schelbergenstraat 54 5913 TZ Venlo
€ 409.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 454.000 -
502.000
Wonen
176 m2
Balkon
20 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het gewilde stadsdeel van Venlo-Oost aan het "Traas park" op loopafstand van het centrum en station komt deze royale vooroorlogse bovenwoning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. De bovenwoning is voorzien van onder andere een ruime, lichte woonkamer met klein balkon, een keuken met balkon, 3 zeer ruime slaapkamers, een nette grote badkamer en kelder. Daarnaast is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, dubbelglas en dak-/ en spouwisolatie.
De bovenwoning is eventueel te koop met een multifunctionele ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als kantoor-/praktijkruimte.
Indeling
Begane grond
De hal is voorzien van een massief eikenvloer en garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de kelder en de 1ste verdieping. De kelder bestaat uit 2 ruimtes.
1ste verdieping
De overloop is voorzien van een massief eikenvloer en een muurkast. Het toilet heeft een tegelvloer, fonteintje en raam. Vanuit de overloop zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar.
De keuken is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het ruime balkon (ca. 17 m2) door middel van een loopdeur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, combi oven/magnetron, koelkast en Quooker. Tevens is hier infraroodverwarming aanwezig. Het gehele balkon is omheind en voorzien van een vlonder.
De woonkamer van ca. 42 m2 is ook voorzien van een massief eikenvloer. Door de vele ramen is er een mooie natuurlijke lichtinval vanuit diverse zijdes. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
2de verdieping
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een massief eikenvloer. Vanuit de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers (ca. 24 en 16 m2), de badkamer (ca. 9 m2) en de wasruimte.
De geheel betegeld badkamer is voorzien van een tegelvloer, ligbad, douche, dubbele vaste wastafel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en bergruimte. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Een slaapkamer heeft een muurkast en de andere slaapkamer heeft een grote vaste kast. De wasruimte is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluiting en een raam.
3de verdieping
Deze verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is één grote zolder/slaapkamer (ca. 26 m2) voorzien van vloerbedekking, 2 grote dakramen en 1 kleiner dakraam.
Tevens is er een berging aanwezig met de cv-ketel.
Bijzonderheden
- 16 zonnepanelen (2017).
- Energielabel B.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Het dak is van binnenuit geïsoleerd.
- Er is spouwisolatie aanwezig.
- De dakgoten en hemelwaterafvoer zijn vernieuwd in 2018.
- Eventueel met de multifunctionele ruimte op de begane grond te koop.
- Momenteel is de vereniging slapend (verkoper is eigenaar van het gehele pand).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 700 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Schelbergenstraat 54 in Venlo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 454.000 -
502.000
+6.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 409.000
€ 2.324/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Schelbergenstraat 54 in Venlo ligt tussen de 454.000 en 502.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 409.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Schelbergenstraat 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Schelbergenstraat 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Schelbergenstraat 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Schelbergenstraat 54 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Schelbergenstraat 54 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.029
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Schelbergenstraat 54.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Schelbergenstraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Schelbergenstraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Schelbergenstraat 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus