logo Huispedia

Doctor Cuypersstraat 26

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Doctor Cuypersstraat 26 5912 KA Venlo

Realistische woningwaarde € 295.000 - 330.000
Wonen 91 m2
Perceel 143 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Doctor Cuypersstraat in Venlo ligt deze prachtige eengezinswoning. Doctor Cuypersstraat 26 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Venlo, dan zit je hier goed. Doctor Cuypersstraat 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Venlo-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 339 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doctor Cuypersstraat 26 in Venlo

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 295.000 - 330.000
+3.09% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Doctor Cuypersstraat 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doctor Cuypersstraat 26 in Venlo ligt tussen de 295.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doctor Cuypersstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doctor Cuypersstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Doctor Cuypersstraat 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
99 m² +8 m²
249 m² +106 m²
hoekwoning
€ 305.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
107 m² +16 m²
385 m² +242 m²
hoekwoning
€ 329.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
120 m² +29 m²
140 m² -3 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
105 m² +14 m²
139 m² -4 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
4
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venlo


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Doctor Cuypersstraat 26

De WOZ-waarde van Doctor Cuypersstraat 26 is 259.000 euro. Dit bedrag is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doctor Cuypersstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Doctor Cuypersstraat 26.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doctor Cuypersstraat 26 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,77 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,75 km
Snelweg afrit 1,87 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 0,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 396.443

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+1.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Doctor Cuypersstraat 26.