Wij heten je welkom in deze verrassend ruime hoekwoning met garage aan de Emmastraat 47B in Venlo. Met 117m2 woonoppervlakte, een moderne inrichting en een zonnige achtertuin biedt deze leuke woning tal van mogelijkheden.?
Ligging:? ?
De woning is ideaal gelegen in een fijne en rustige woonwijk met het centrum van Venlo nabij. Diverse winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en de dichtstbijzijnde supermarkt bereik je gemakkelijk te voet. Tevens is er een tandartsenpraktijk, huisartsenpraktijk en een apotheek op steenworpafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in een van de omliggende dorpen en/of steden bent.?
Indeling:?
Je komt binnen in de entree met meterkast en toilet. De woonkamer verwelkomt je met een fijne lichtinval dankzij de vele ramen en heeft een speelse indeling. De strakke afwerking en moderne vloer maken het geheel af. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de overkapping in de achtertuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, zoals een 5-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en grote oven. Tevens geeft de keuken toegang tot de achtertuin. Centraal gelegen in de woonkamer vind je de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping.?
1e verdieping:?
Hier heb je de beschikking over 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad met douche, wastafel en 2e toilet.?
2e verdieping:?
Middels de vaste trapopgang bereik je de 2e verdieping. Hier vind je de 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakraam, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De voorzolder is praktisch ingedeeld met wasmachineaansluiting en CV-opstelling.?
Ruime tuin:?
De achtertuin is een fijne buitenruimte voorzien van sierbestrating, gazon, diverse beplanting, een buitenkraan en achterom. Met de royale overkapping kun je hier tot in de late uurtjes genieten. Achterin de tuin staat de stenen garage welke is voorzien van elektra.?
HIGHLIGHTS:?
Aanvaarding/oplevering in overleg.?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.?
De realistische vraagprijs van Emmastraat 47-B in Venlo ligt tussen de 364.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmastraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Emmastraat 47-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Emmastraat 47-B is 306.000 euro. Dit getal is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 47-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emmastraat 47-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emmastraat 47-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Emmastraat 47-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus
