Professor Gelissensingel 2-161 5912 JX Venlo
Een unieke kans!
Stel je eens voor: royaal wonen met een weids uitzicht over de Maas en de omgeving, maar toch binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Venlo.
In het prachtige complex Residentie ' ZICHT ' bieden wij dit luxe penthouse te koop aan. Geniet dagelijks van een fenomenaal uitzicht vanuit de verschillende vertrekken. Met een woonoppervlakte van maar liefst 243 m² en een balkon van 39 m² is er genoeg ruimte om een fijne thuisbasis te creëren. Luxe en comfort komen hier samen. Het penthouse kan naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden.
De ligging op de tweede verdieping zorgt ervoor dat niet te veel wind gevangen wordt en creëert meer verbondenheid met buiten. Het lagere zicht geeft een ver uitzicht op het groen en de omgeving.
In de uitsluitend voor bewoners toegankelijke half-verdiepte parkeergarage zijn maar liefst 2 privé parkeerplaatsen beschikbaar én een eigen berging! Tevens bevindt zich hier een algemene fietsenstalling en een technische ruimte.
De centrale entree met groene beplanting heeft een stijlvolle uitstraling met een bellentableau, de brievenbussen en twee liften die gemakkelijk toegang bieden tot de verdiepingen.
De indeling van het penthouse op de tweede verdieping is als volgt:
Je stapt de voordeur binnen in de hal. Deze biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De eerste royale slaapkamer beschikt over een extra ruimte die als inloopkast of eventuele berging kan fungeren. Vanuit de hal is eveneens een werkkamer toegankelijk, welke ook uitstekend ingericht kan worden als hobbyruimte of nog een extra slaapkamer. Loop door de inloopkast naar de master bedroom. Met een oppervlakte van ca. 43 m² kun je hier heerlijk tot rust komen. De schuifpui biedt toegang tot het balkon. De aangrenzende badkamer kan naar eigen wens afgewerkt worden.
De lichte woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een fijne living met een royale bank. Zin in een gezellige borrel of een diner met vrienden of familie? Er is ook plek genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte. De woonkamer met keuken heeft een totale oppervlakte van maar liefst 70 m².
Er bevindt zich nog een derde slaapkamer, twee inpandige bergingen, een apart toilet en een tweede badkamer. Het toilet en deze badkamer kunnen eveneens naar eigen wens afgewerkt worden.
Het balkon is gelegen op het zuidwesten aan de Maas zijde. Met een oppervlakte van maar liefst 39 m² geniet je hier volop van zowel zon als schaduw, door de overstekken. Maak een praktische eethoek aan de ene kant van het balkon en een gezellige lounge voor de heerlijke zomeravonden aan de andere kant.
Ligging:
Residentie ' ZICHT ' is gelegen aan de Maasbrug waarover je Venlo binnenkomt, op de hoek van de Eindhovenseweg en de Professor Gelissensingel gelegen tussen het stadskantoor en de Maas. Het is gunstig gelegen met goede verbindingen via de uitvalswegen naar de A73 / A74 en de A67. Je wandelt binnen 10 minuten naar het centrum met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De vliegvelden Düsseldorf en Weeze zijn eveneens binnen ca. 30 autominuten bereikbaar.
De residentie:
Het in aanbouw zijnde residentie ' ZICHT ' telt in totaal 60 appartementen met verschillende woonoppervlaktes en ze zijn voorzien van ruime balkons of dakterrassen. Duurzaamheid staat hoog in het vandaal. De appartementen worden voorzien van hoge isolatiewaarden, hoge luchtdichtheid, een goede ventilatie en veel daglichttoetreding. Ze worden voorzien van een WTW (warmteterugwinning) systeem waarmee de woningen optimaal geventileerd worden zonder dat er warmte verloren gaat. Het gebouw krijgt een intelligent warmte-koude systeem. Met de aanwezige installatietechniek kunnen de vloeren in de appartementen zowel verwarmd als gekoeld worden.
Wordt dit jouw nieuwe thuis? Neem contact met ons op voor meer informatie!
Vraagprijs: € 1.170.000,00 k.k. (mogelijks deels vrij van overdrachtsbelasting, deels BTW).
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.170.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.815
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 243 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
- Inhoud 739 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Professor Gelissensingel 2-161 in Venlo
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Professor Gelissensingel 2-161 in Venlo ligt tussen de 1.180.000 en 1.230.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.170.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Professor Gelissensingel 2-161.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Professor Gelissensingel 2-161 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Professor Gelissensingel 2-161 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Professor Gelissensingel 2-161 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 531.303
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-16.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Professor Gelissensingel 2-161.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor Gelissensingel 2-161 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor Gelissensingel 2-161 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Professor Gelissensingel 2-161 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus