Bastion 94, Venlo
115 m²
4 kamers
2011
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Bastion 96 5911 DL Venlo
€ 630.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 634.000 -
700.000
Wonen
128 m2
Balkon
21 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer luxe en exclusief appartement in het centrum van Venlo met een fantastisch uitzicht over de Maas, de haven van Venlo én het centrum. Het appartement is volledig geïsoleerd, heeft 2 slaapkamers en vanuit het ligbad heeft u een mooi uitzicht over de maasboulevard en het centrum van Venlo. In de kelder is een parkeerplaats optioneel via Q-Park te huur.
Het appartement ligt in de Romertoren in het centrum van Venlo op de 17de verdieping en is luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen. Door de twee balkons heeft u een fantastisch panoramisch uitzicht dat ver reikt tot aan zelfs Sevenum! Aan de achterzijde geniet u van de ochtendzon en aan de voorzijde van de middag- en late avondzon. De woonoppervlakte is ca. 128m².
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis, brievenbus en 2 liften.
17e verdieping:
Centrale hal met toegang tot 3 appartementen.
Appartement:
Ruime hal met vaste bergkast, toilet met wandcloset en fonteintje en meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers en de badkamer.
Zeer ruime woonkamer van ca. 49m² met open keuken (ca. 10m²) en toegang tot het grootste balkon (ca. 12,5m²) aan de voorzijde met uitzicht over de Maas. Hier geniet u van de middag- en avondzon. Op het balkon zijn 2 bergingen van beide ca. 3m² aanwezig. Diverse ramen in de woonkamer aan 2 zijdes zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht over Venlo. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en is v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, oven en combi-magnetron. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en is ca. 3,5m². Hier bevindt zich de witgoedaansluiting.
De hoofdslaapkamer is ca. 20m² en beschikt over airconditioning en een vaste kastenwand aan een zijde. Vanuit hier is er toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Het is een rond balkon van ca. 8m² waar u heerlijk geniet van het ochtendzonnetje mét uitzicht over de binnenstad en haven van Venlo. De tweede slaapkamer is ca. 11m². De badkamer (ca. 8m²) is v.v. een tweepersoons ligbad met verlichting, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een vaste kast.
Kelder-2:
Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Het appartement is v.v. een eikenplankenvloer en glas gestucte wanden
- Het appartement is grotendeels v.v. vloerverwarming (inclusief badkamer) en vloerkoeling
- De ramen in de woonkamer zijn aan de Maaszijde v.v. elektrische screens
- Op beide balkons zijn vaste hordeuren aanwezig
- Het appartement is volledig geïsoleerd
- Maandelijkse bijdrage VvE is ca. €276,43
- De cv-ketel is een HR combi-ketel (Daalderop)
- De hoofdslaapkamer is v.v. een vaste kastenwand evenals de hal
- Het appartement heeft 2 balkons
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 630.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.922
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 451 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 17e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bastion 96 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 634.000 -
700.000
+7.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 630.000
€ 4.922/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bastion 96 in Venlo ligt tussen de 634.000 en 700.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 630.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bastion 96.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bastion 96 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 630.000
Door makelaar
28-07-2022
Verkocht
16-06-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bastion 96 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bastion 96 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bastion 96 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,80 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,05 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.399
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bastion 96.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bastion 96 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bastion 96 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bastion 96 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus