In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Cleefstraat 52 Venlo is

€ 202.000 - 235.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

van Cleefstraat 52 5911 BH Venlo

45m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 april 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Cleefstraat in Venlo ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. van Cleefstraat 52 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Cleefstraat. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Venlo, dat kan zeker in deze buurt. van Cleefstraat 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Venlo-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 45 m2
  • Inhoud 135 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Cleefstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 202.000 – 235.000
Woningwaarde
+4.74%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8610
Hypotheeksom € 218000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 345,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 665,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ van Cleefstraat 52

De WOZ-waarde van van Cleefstraat 52 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Cleefstraat en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van van Cleefstraat 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Cleefstraat 52 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 380.523
  • Woningwaarde jaartrend -0.31%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venlo 0.66km - Treinstation
Blerick 2.13km - Treinstation
Tegelen 4.9km - Treinstation
Scholen
St Martinus Basisschool 0.14km - School
School met de Bijbel 0.49km - School
Venlose Montessorischool 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

van Cleefstraat 52 5911 BH Venlo

45m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Cleefstraat 52 in Venlo ligt tussen de 202.000 en 235.000 euro. Deze waarde is 55% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de van Cleefstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Cleefstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.