Huispedia
54 m2 wonen
2 kamers
C

Monseigneur Boermansstraat 8

54 m²
2 kamers
C
5911 BB Venlo
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 229.000
€ 4.241/m²
Vraagprijs per m²
€ 231K – 266K
Huispedia Woningwaarde
20 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Appartement met stadstuin in hartje Venlo!
Dit fijne appartement ligt midden in het centrum van Venlo en beschikt over een eigen, omheind stadstuintje met vrije achterom. Het is een fijne plek om buiten te zitten terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden.
De woning heeft een gezellige woonkamer met open keuken. Daarnaast zijn er een slaapkamer en een ruime berging met witgoedaansluiting aanwezig.
Een comfortabele woning op een centrale locatie, perfect voor wie graag in de stad woont!
Appartement
In de hal zijn het toilet met fonteintje en de berging met cv-ketel aanwezig.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is ruim en biedt plek voor een grote kast. Er is een rolluik aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegelkastje en radiator.
In de woonkamer bevindt zich de open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. In de woonkamer is tevens de ruime berging met witgoedaansluiting aanwezig. Achterin biedt de loopdeur toegang tot de tuin.
Stadstuin
In de geheel omheinde stadstuin geniet je van veel privacy. Er is een houten berging aanwezig. Er liggen zowel tegels (onder de overkapping) als kunstgras. De tuin heeft een vrije achterom.
Bijzonderheden
- Rolluik op de slaapkamer.
- De woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer en het toilet zijn geheel betegeld.
- De kozijnen zijn vernieuwd na het vaststellen van het energielabel, waardoor een nieuw energielabel waarschijnlijk beter zal uitvallen.
- De cv-ketel is een huurketel. Deze kan worden overgenomen of het contract kan worden afgekocht.
- VVE kosten €258,12 per maand (waarvan ca. € 50 is voor rente en aflossing van de Energiebespaarlening).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 231.000 - 266.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
195 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
20 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 258 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-05-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
    Verkocht geboden
    € 229.000
  2. 18-03-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
    Te koop
  3. 28-03-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.

€ 231.000 – 266.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.593/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Helbeek 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 205.000
    Winnend bod
  • Monseigneur. 39-E Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod
  • Deken van O. 115 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9210
€
Hypotheeksom € 248000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 165,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 102,-
Totaal per jaar € 816,-
Geschatte belasting € 68 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 226.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Monseigneur Boermansstraat 8

De WOZ-waarde van Monseigneur Boermansstraat 8 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monseigneur Boermansstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Monseigneur Boermansstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 258,- /mnd
Kosten € 258 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Venlo-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Venlo 0.71 km · Treinstation
  • Blerick 1.93 km · Treinstation
  • Tegelen 4.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Monseigneur Boermansstraat 8 in Venlo ligt tussen de 231.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 42.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Monseigneur Boermansstraat. Met een vraagprijs van € 229.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Monseigneur Boermansstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.