Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
55 m2 wonen
3 kamers
B

Monseigneur Boermansstraat 22 5911 BB Venlo

55 m²
wonen
3
kamers
55 m²
3 kamers
B
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1983
Bouwjaar
€ 235.000 – 259.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.182/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Keurig onderhouden 2-kamer appartement met lift, ruim balkon en prachtig uitzicht op de Sint-Martinuskerk!
Midden in het centrum van Venlo ligt dit goed onderhouden en instapklare 2-kamer appartement. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift, beschikt dit appartement over een ruim balkon met vrij uitzicht, een eigen berging en een praktische indeling. Alle voorzieningen bevinden zich letterlijk op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Representatieve, overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de lift, trapopgang en de bergingen in het souterrain.

2e verdieping:
Via de overdekte galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de toiletruimte, badkamer, slaapkamer, CV-ruimte en woonkamer.
De lichte woonkamer met open keuken (ca. 31m2) is voorzien van een nieuwe, grote raampartij (2025) over de volledige breedte, inclusief loopdeur naar het balkon. Dit zorgt voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De open keuken beschikt over een functioneel keukenblok met losse apparatuur en voldoende bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken (ca. 2,5m2) met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opslagmogelijkheden.
De badkamer (ca.2m2) is grotendeels betegeld en voorzien van een douche, wastafel, spiegelkast en radiator. De toiletruimte beschikt over een staand closet met fonteintje.
De ruime slaapkamer (ca. 12m2) ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een kleine werkplek.
Het gehele appartement is in 2024 voorzien van een moderne, lichte laminaat vloer.

Buitenruimte
Het ruime balkon (ca.7m2) is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex en biedt verrassend veel privacy, ondanks de centrale ligging. Vanaf hier geniet je van een mooi uitzicht op de Sint-Martinuskerk. Het balkon is in 2023 vernieuwd met een stijlvolle vlondervloer.

Berging
• Eigen afsluitbare berging in het souterrain (voorzien van elektra)
• Overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het complex

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1983
• Woonoppervlakte: ca. 55 m²
• Inhoud: ca. 174 m³
• Balkon: ca. 7 m²
• Externe berging: ca. 2,5 m²
• Energielabel B
• Volledig geïsoleerd
• Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
• CV-ketel (Intergas, 2023)
• Actieve VvE, bijdrage € 215,10 p/m (incl. onderhoud, verzekering, schoonmaak en water)
• Gelegen in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand

Vraagprijs: € 230.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 235.000 - 259.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
174 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon:
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

VENLO I 6527
Oppervlakte
525 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Monseigneur Boermansstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-04-2026 · ES Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 230.000
02-04-2026 · ES Makelaars
Te koop
€ 000.000
17-01-2024 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 235.000 – 259.000
Woningwaarde
€ 230.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.78%
Markt afgelopen jaar

+10% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 245.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Monseigneur Boermansstraat 8
Verkocht jun 2026
Monseigneur. 8
Vraagprijs € 229.000
Winnend bod
Monseigneur Nolensplein 39-E
Verkocht aug 2026
Monseigneur. 39-E
Vraagprijs € 240.000
Winnend bod
Deken van Oppensingel 115
Verkocht aug 2026
Deken van O. 115
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9190
€
Hypotheeksom € 247000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 202,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 165,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 102,-
Totaal per jaar € 776,-
Geschatte belasting € 65 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Monseigneur Boermansstraat 22

De WOZ-waarde van Monseigneur Boermansstraat 22 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monseigneur Boermansstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Monseigneur Boermansstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Monseigneur Boermansstraat 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Venlo-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
89 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Venlo 0.71 km · Treinstation
  • Blerick 1.93 km · Treinstation
  • Tegelen 4.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 404.798
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Monseigneur Boermansstraat 22 in Venlo ligt tussen de 235.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 43% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Monseigneur Boermansstraat. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Monseigneur Boermansstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.