Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Westerbuurt in Venhuizen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Westerbuurt 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250.000 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1872.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Venhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Westerbuurt 30 is gelegen in de fraaie buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 250.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Westerbuurt 30 is 1.321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 133.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerbuurt en 34.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerbuurt 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Westerbuurt 30 in Venhuizen ligt tussen de 909.000 en 1.056.000 euro. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerbuurt. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westerbuurt 30? Bekijk het complete waarderapport.
