De Buurt 81, Venhuizen
173 m²
498 m² perceel
6 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
De Buurt 73 1606 AD Venhuizen
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
626.000
Wonen
145 m2
Perceel
605 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ZIJ presenteert deze vrijstaande woning aan de geliefde Buurt in Venhuizen met grote schuur en eindeloze mogelijkheden!
Als jij op zoek bent naar een ruime woning met mogelijkheden voor jouw onderneming of hobby aan huis, kom dan zeker even een kijkje nemen. Er is veel ruimte in en om de woning om jarenlang van te kunnen genieten. Het woonhuis heeft ruim 143m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers en heeft een recent energielabel B gekregen. De schuur is met zijn oppervlak van ruim 270m2 geschikt voor vele doeleinden. Voorzien van wel 27 zonnepanelen, een eigen toilet en kantoorruimte.
Indeling:
Entree via de voordeur aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast en garderobe. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer en vele ramen. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van divers inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met toilet, opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine / droger.
De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken of via de schuur en ligt op het zonnige zuiden. Momenteel staat er nog een extra schuurtje in de tuin, maar deze ruimte kan ook bij de tuin worden getrokken of worden gebruikt voor het plaatsen van een gezellige veranda.
De slaapkamers en badkamer bevinden zich op de eerste verdieping. De badkamer heeft een douche, wastafel en een toilet. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer te vinden die beschikt over een balkon (ligt op het zuiden). De vierde slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning.
Middels de vlizotrap(pen) is de ruime zolder bereikbaar. Deze ruimte kan gebruikt worden als opslagruimte, maar met het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping is het ook goed mogelijk om hier nog extra (slaap)kamers te creëren.
Schuur:
Met een totale lengte tot wel 25 meter lang en een hoogte tot wel 3.80m hoog heb je hier een ontzettend grote ruimte! Heb jij een hobby, werk je graag vanuit huis of wil je deze ruimte gebruiken als stalling? De mogelijkheden zijn eindeloos!
Er zijn 3 koelcellen aanwezig (koelelementen buiten werking), het dak is al volledig vernieuwd en voorzien van zonnepanelen. Middels de overheaddeur aan de voorzijde is het mogelijk om voertuigen de schuur in te rijden.
Venhuizen is een fijne plaats om te wonen, De Buurt is een van de mooiste straten van het dorp. Zowel het centrum van Venhuizen met dagelijkse voorzieningen als het uitgebreidere centrum van Bovenkarspel zijn op fietsafstand te vinden. Het prachtige Markermeer is op loopafstand van de woning.
Ben jij benieuwd of deze woning bij jouw woonwensen past? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.310
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 605 m2
- Inhoud 1577 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Buurt 73 in Venhuizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 594.000 -
626.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.310/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Buurt 73 in Venhuizen ligt tussen de 594.000 en 626.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Buurt 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Ooijevaar 14
Venhuizen
73%
154 m²
+9 m²
279 m²
-326 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Buurt 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Drechterland
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Drechterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Buurt 73 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Drechterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Buurt 73 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 1,98 km |
| Supermarkt | 1,41 km |
| Kinderopvang | 1,10 km |
| Basisonderwijs | 1,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 619.054
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Buurt 73.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Buurt 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Buurt 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Buurt 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus