In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Zonnedauw 6 Venhorst is

€ 432.000 - 493.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

De Zonnedauw 6 5428 PH Venhorst

123m²

254m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 augustus 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Zonnedauw in Venhorst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Zonnedauw 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Zonnedauw.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Venhorst, dan is dit de buurt die je zoekt. De Zonnedauw 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Venhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venhorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 254 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Zonnedauw 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 493.000
Woningwaarde
+9.05%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13410
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Boekel

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 189,- / jaar
Totaal per jaar € 928,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ De Zonnedauw 6

De WOZ-waarde van De Zonnedauw 6 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zonnedauw en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Zonnedauw 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.881
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 16.16km - Treinstation
Helmond 17.42km - Treinstation
Deurne 17.98km - Treinstation
Scholen
St Cornelius Basisschool 0.41km - School
De Dompelaar 4.56km - School
De Havelt 4.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Zonnedauw 6 5428 PH Venhorst

123m²

254m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Zonnedauw 6 in Venhorst ligt tussen de 432.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Zonnedauw. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Zonnedauw 6? Bekijk het complete waarderapport.