5428 GL Venhorst
Sint Josephplein 1-D
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sint Josephplein in Venhorst ligt dit bijzondere en ruime appartement. Sint Josephplein 1-D heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Venhorst, dat kan zeker in deze buurt. Sint Josephplein 1-D is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Venhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venhorst, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 103 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Josephplein 1-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Sint Josephplein 1-D is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Josephplein en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Josephplein 1-D.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Sint Josephplein 1-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Kerkpad 28
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Daniël de B. 21
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Kloosterlaan 18
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Sint Janple. 14
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Sint Janple. 51
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 619.000
De Vlonder 72
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Daniël de B. 33
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000 k.k.
Daniël de B. 25
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Daniël de B. 37
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Sint Janple. 6
60 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Venhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.27 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 4.27 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Helmond Brouwhuis 15.72 km · Treinstation
-
Helmond 16.97 km · Treinstation
-
Deurne 17.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.869
- Waardetrend afgelopen jaar +5.11%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Sint Josephplein 1-D?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venhorst schatten we de waarde van Sint Josephplein 1-D nu tussen € 379.000 en € 441.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Venhorst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Sint Josephplein 1-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.