Sint Josephplein 37
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Landelijk wonen in Venhorst, dat kan zeker in deze buurt. Sint Josephplein 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Venhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venhorst, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 379.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kerkstraat 32-S Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Kerkpad 28 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
De Vlonder 72 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sint Josephplein 37 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Josephplein en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Josephplein 37.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 16.06 km · 25 min. rijden
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Helmond Brouwhuis 15.89 km · Treinstation
- Helmond 17.09 km · Treinstation
- Deurne 17.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sint Josephplein 37 in Venhorst ligt tussen de 610.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sint Josephplein. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Josephplein 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Sint Josephplein 37 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 610.000 en € 683.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 379.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.544 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.673 per m². Deze woning is dus 46% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 60% van de 5 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Sint Josephplein 37 al te koop?
3 weken, sinds 23 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 149 m² groot.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 20 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 16,1 km, 25 minuten rijden. Treinstation Helmond Brouwhuis op 15,9 km, 24 minuten rijden. Treinstation Helmond op 17,1 km, 26 minuten rijden. Treinstation Deurne op 17,9 km, 27 minuten rijden.
Hoe is het om in Venhorst te wonen?
Er wonen ongeveer 1.145 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.