Woningwaarde van Telefoonstraat 29 Venhorst is
€ 408.000 - 474.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Telefoonstraat 29 5428 GJ Venhorst
129m²
481m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Telefoonstraat in Venhorst ligt deze bijzondere eengezinswoning. Telefoonstraat 29 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 481 m2. De woning is gebouwd in 1953, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Venhorst, dat kan zeker in deze buurt. Telefoonstraat 29 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Venhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venhorst, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1953
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 129 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 481 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen serre
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, kunststof werkblad, spoelbak, boretti
- Ligging woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Box (7m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
- BOEKEL D 3528
- Oppervlakte 481m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Telefoonstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Telefoonstraat 29 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Telefoonstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Telefoonstraat 29.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Venhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 15.83 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 3.95 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Helmond Brouwhuis 15.56 km · Treinstation
-
Helmond 16.71 km · Treinstation
-
Deurne 17.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 471.213
- Waardetrend afgelopen jaar +5.15%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Telefoonstraat 29 5428 GJ Venhorst
129m²
481m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Telefoonstraat 29 in Venhorst ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Telefoonstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Telefoonstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.