5428 GD Venhorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Statenweg in Venhorst ligt deze karakteristieke en grote woning. Statenweg 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.464 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Venhorst, dan is dit de buurt die je zoekt. Statenweg 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Venhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venhorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Statenweg 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Statenweg 47 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 123.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statenweg en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Statenweg 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Statenweg 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Arendnest 8
267 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Wielewaalla. 4
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Statenweg 43
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 669.000
Daandelende. 16
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zandhoek 22
220 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Broeder Hog. 24
155 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
De Vlonder 143
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Grote Baan 12
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Parkweg 5
161 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Molenstraat 8-A
124 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venhorst schatten we de waarde van Statenweg 47 nu tussen € 721.000 en € 838.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Statenweg 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
