5428 NV Venhorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Voskuilenweg in Venhorst ligt deze unieke en riante woonboerderij. Voskuilenweg 10-B is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.330 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 142.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Venhorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Voskuilenweg 10-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Venhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venhorst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Voskuilenweg 10-B is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voskuilenweg en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voskuilenweg 10-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voskuilenweg 10-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Statenweg 43
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 599.000
Schepersdijk 10
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 575.000
Gagelstraat 3
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Grote Baan 12
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 529.000
Wanroijseweg 1
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 725.000
Arendnest 11
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 649.000
Bovenstehuis 2
185 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venhorst schatten we de waarde van Voskuilenweg 10-B nu tussen € 801.000 en € 936.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voskuilenweg 10-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
