Kerkesingel 5, Velsen-Zuid
143 m²
219 m² perceel
5 kamers
€ 849.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
H. Reptonstraat 56 1992 JH Velserbroek
€ 725.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 724.000 -
800.000
Wonen
141 m2
Perceel
195 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MODERN EN RUIM GEZINSHUIS IN GELIEFD EN KINDVRIENDELIJK WESTBROEKKWARTIER MET VRIJ UITZICHT OVER PLANTSOEN EN STEIGER AAN HET WATER!
Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle woning ligt op een steenworp afstand van Haarlem in de gewilde, kindvriendelijke wijk ‘Westbroekkwartier’.
Dit geweldige woonhuis is hoogwaardig afgewerkt in een stoere en moderne stijl. Op de parterre is een aanbouw geplaatst waardoor een riante living is ontstaan met fraaie dubbele openslaande deuren naar de tuin. Ook is er een vaste trap naar de zolder geplaatst waardoor een 4e 'woonlaag' is ontstaan en zijn er totaal 5 slaapkamers aanwezig, wat het bij uitstek een ideaal gezinshuis maakt!
De zonnige, fraai aangelegde achtertuin met achterom op het Zuidoosten, beschikt over een ruime houten schuur met elektra en een heerlijke steiger aan het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin met oprit/parkeerplaats op eigen terrein.
De 'Westbroekplas' (50 m) met zijn zwem- en speelaccommodaties bevinden zich op loopafstand, evenals diverse winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Recreatiegebied Spaarnwoude, duinen, strand en NS-treinstation bevinden zich in de nabije woonomgeving. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen 15 minuten bent u op de fiets in het centrum van Haarlem!
Kortom een prachtig huis waar u zo in kunt trekken en echt heel veel woongenot gaat ervaren.
INDELING:
Parterre:
voortuin met parkeerplaats op eigen terrein; entree; hal met extra fraaie ramen richting keuken; fraai (vrijhangend) toilet met fonteintje; uitgebreide meterkast; berg/garderobekast; geweldige aan de achterzijde uitgebouwde living met gestukadoorde wanden/plafonds, fraaie vloertegels met vloerverwarming, een dubbel (!) stel openslaande deuren naar de tuin; keukeneiland aan de voorzijde van de woning voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, rvs-design afzuigschouw, koelkast, vaatwasmachine (2022), oven (2021) en veel laden c.q. kastruimte) en fraai hardstenen keukenblad; geweldige en mooi aangelegde achtertuin op het zuid-oosten met allerlei gezellige hoekjes om heerlijk te zitten, een houten schuur met elektra en een doorloop naar een eigen steiger aan het water waar het op warme dagen heerlijk vertoeven is;
1e verdieping:
overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte met dakkapel, diepe vaste kastenwand en een rolluik; slaapkamer aan de voorzijde; luxe en vergrote badkamer met stoomdouchecabine (2021), vrijhangend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en fraai tegelwerk;
2e verdieping:
overloop; ruime L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met 2 Velux dakvensters en met Velux zonwering (aan de binnenzijde), thans staat hier een sauna die ter overname is; voor(slaap)kamer met 2 Velux dakvensters tevens met Velux zonwering (aan de binnenzijde), opstellingsplaats voor de c.v.-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Vaste trap naar...
3e verdieping:
kleine overloop (Velux dakraam bij de trap); ruime vijfde slaapkamer (geheel stahoogte!) ook hier zitten aan de voor- en achterzijde Velux dakramen.
BIJZONDERHEDEN:
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Huispedia.nl
- Perfecte gezinswoning (5 slaapkamers!)
- Liefst 4 verdiepingen
- Uitstekende en kindvriendelijke ligging
- Heerlijke steiger aan het water
- Eigen parkeerplaats
- Woonoppervlakte circa 141 m2
- Perfecte afwerking door de gehele woning
- Alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk
- Zeer uitgebreide elektrische installatie: 12 groepen met dubbele aardlekschakelaar
- Alarminstallatie aanwezig
- Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HR combiketel (2005)
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- Ook binnendeuren en kozijnen van hout
- Zonnige en circa 10 meter diepe achtertuin (ZO) met schuur en achterom
- Buiten- en binnen schilderwerk 2022-2023
- Oplevering indicatie 6 maanden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 724.000 - 800.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 479 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van H. Reptonstraat 56 in Velserbroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 724.000 -
800.000
+10.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.142/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van H. Reptonstraat 56 in Velserbroek ligt tussen de 724.000 en 800.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van H. Reptonstraat 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of H. Reptonstraat 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van H. Reptonstraat 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van H. Reptonstraat 56 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,49 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 605.080
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van H. Reptonstraat 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H. Reptonstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H. Reptonstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor H. Reptonstraat 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus