L. Brownstraat 41 1992 HZ Velserbroek

Zeer royale eengezinswoning met maar liefst 204m² woonoppervlakte, gelegen aan het water, royale woonkamer, 6 slaapkamers, 2 badkamers én een carport met ruimte voor het parkeren van twee auto's.

Kom kijken en laat je verrassen;
Zeer royale tussenwoning met maar liefst 204 m² woonoppervlak. De woning is gebouwd in 2005, uitstekend onderhouden en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, comfort en duurzaamheid.

Parkeren kan comfortabel op eigen terrein onder de carport, geschikt voor twee auto’s. Daarnaast is er een stenen berging met elektra en isolatie. De grote, zonnige en volledig betegelde (voor)tuin zorgt voor veel buitenruimte en privacy. Extra berging welke ideaal is voor de motor en/ of een bakfiets.

De L. Brownstraat is gelegen in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk van Velserbroek. De straat kenmerkt zich door een prettige sfeer, moderne bebouwing en veel groen in de directe omgeving. Een ideale locatie voor gezinnen, stellen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Op korte afstand bevindt zich de populaire Westbroekerplas, een geliefd recreatiegebied waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen of ontspannen aan het water. In de zomer is dit dé plek voor een dagje strand dichtbij huis, terwijl het gebied het hele jaar door uitnodigt tot sport en ontspanning. Velserbroek biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod met diverse winkelcentra, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met snelle verbindingen richting Haarlem, Beverwijk en Amsterdam. Met de auto zijn uitvalswegen richting de A9, A22 en A5 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam binnen korte tijd te bereiken zijn.

Indeling:

Begane grond
Via de entree/hal bereik je het ruime toilet, de grote trapkast en middels openslaande deuren kom je in de woonkamer.
De zeer royale woonkamer is opvallend licht en ruim, mede dankzij de twee schuifpuien aan de voorzijde, die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Aan de achterzijde is ook een schuifpui met een waanzinnig uitzicht over het water en richting de Westbroekplas. De nette open keuken is compleet uitgerust met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron en een losse koel-vriescombinatie. Een ideale leefruimte voor zowel dagelijks comfort als gezellig samenzijn.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich een royale ouderslaapkamer met deur naar het balkon, vrij uitzicht over het water, tv-aansluiting, een badkamer met ligbad, grote douche met glazen wand en wastafelmeubel, zeer royale slaapkamer en kantoor voor werken vanuit huis aan de voorzijde en op de overloop een separaat toilet met fonteintje. Dankzij de vele en grote ramen is deze verdieping bijzonder licht en ruimtelijk.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt ook verrassend veel ruimte en extra comfort:
Overloop, kleine slaapkamer, royale slaapkamer met schuifpui naar een groot zonnig dakterras, extra slaapkamer aan de achterzijde met leuke raampartij en vaste kast en een tweede 'badkamer'/ wasruimte met wastafel, douche, aansluitingen voor wasmachine en droger en een ruimte voor de Cv-ketel (Remeha, eind 2020).
Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaam wonen.

In het kort:
- Ca. 204 m² woonoppervlak
- Bouwjaar 2005
- Parkeren op eigen terrein (2 auto’s)
- Ruime zonnige voortuin, balkon én groot zonnig dakterras
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers + 2 toiletten
- Ideaal voor grote gezinnen en werken vanuit huis
- 9 zonnepanelen

Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort op een fijne locatie.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Toon meer Toon minder