Woningwaarde van Genieweg 28 Velsen-Zuid is
€ 352.000 - 409.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
73m²
182m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Genieweg in Velsen-Zuid ligt deze bijzondere woning. Genieweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Genieweg. Als we naar het perceel kijken is dit 69.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Velsen-Zuid, dat kan zeker in deze buurt. Genieweg 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Spaarndammerpolder. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Velsen-Zuid, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Genieweg 28 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genieweg en 25.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Genieweg 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
73m²
182m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Genieweg 28 in Velsen-Zuid ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 44.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Genieweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Genieweg 28? Bekijk het complete waarderapport.
