Grote Buitendijk 30 1991 BZ Velserbroek

Ruime, energiezuinige, zeer goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde serre.

Op een prachtige locatie aan de rand van Velserbroek staat deze ruime hoekwoning, met een vrij uitzicht richting de weilanden aan de voorzijde. Een ideale gezinswoning in een kinderrijke buurt, met veel leefruimte, een groene tuin, een serre met buitenkeuken én vier slaapkamers. Hier woon je rustig, ruim en toch dicht bij alle voorzieningen.

Begane grond
Via de groene voortuin stap je binnen in de ruime hal, met een handige inbouwkast en meterkast. De keurige toiletruimte bevindt zich aan de rechterzijde en is voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje.

De lichte woonkamer met open keuken is een heerlijke leefruimte, die comfort en rust uitstraalt. De ruime serre van ca 16 m2 biedt volop mogelijkheden om als verlengstuk van de woonkamer te dienen. De keuken is extra ruim, en gesitueerd in een erker aan de voorzijde en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een Etna kookplaat en Bosch afzuigkap. Zowel de koel-vriesinstallatie als de oven zijn onlangs nog vernieuwd.

Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een Inverter airconditioning. Ideaal om het klimaat binnen te controleren op warme dagen. In de wintermaanden biedt de ingebouwde gashaard juist extra warmte en gezelligheid, bovenop de al aanwezige CV luchtverwarming.

Serre mét buitenkeuken

Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is de solide aangebouwde serre, die je via de openslaande deuren bereikt. Hier is aandacht besteed aan zowel het creëren van een luxe uitstraling, als ook aan een nette afwerking en vloerisolatie. De inbouwspots in de vloer en het plafond geven het interieur prachtige sfeerverlichting zodra de avond invalt. De complete buitenkeuken met Weber BBQ en koelkast zijn ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De aanwezigheid van elektrische verwarming, biedt je de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van deze heerlijke ruimte.

De tuin is met aandacht aangelegd. Het hele jaar geniet je hier van een verscheidenheid aan bloeiende planten, die niet alleen lekker ruiken maar ook verkoeling bieden. Doordat de tuin op het zuidwesten is gelegen, is er altijd een plek om in de zon te zitten. Achterin staat een stenen berging die volop opbergruimte biedt. Hiernaast is een kleinere houten berging, ideaal voor tuinmeubilair of fietsen. Beide ruimtes zijn voorzien van elektriciteit. Via de achterom kun je de tuin gemakkelijk verlaten. Naast de serre is een overkapping gebouwd die perfect dienstdoet voor het stallen van afvalcontainerbakken, die op deze manier uit het zicht staan.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die op dit moment gebruikt worden als slaapkamer, een kastenkamer en werkplek met vrij uitzicht. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met een grote luxe spiegel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer. Ideaal om te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Hier bevindt zich ook de CV-ketel. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over veel opbergruimte, mede door verschuifbare schotten.

Ligging

De woning heeft een ideale ligging en biedt op alle vlakken veel privacy. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvoorzieningen. Kinderen kunnen hier zorgeloos buitenspelen. Het recreatiegebied Spaarnwoude, de Westbroekplas en de Kennemerduinen zijn binnen handbereik, zo ook de gezellige dorpskern van Santpoort Noord. Met de auto zijn de uitvalswegen A22 en A9 snel en makkelijk te bereiken. Het gezellige centrum van Haarlem is gemakkelijk met het OV of auto bereikbaar. Al deze voorzieningen maken deze wijk een geliefde plek om te wonen.

Pluspunten op een rij
- Instapklare hoekwoning met vrij uitzicht over de weilanden
- Energielabel A
- 9 zonnepanelen
- Woonoppervlakte exclusief serre is 105 m2
- Serre met buitenkeuken (BBQ + koelkast) van 16 m2 aan extra woongenot
- Ruime goed verzorgde tuin gelegen op het zuidwesten
- Airconditioning (Inverter) in de woonkamer
- Vier slaapkamers
- Rustige ligging, maar dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen
- Oplevering kan snel

Nieuwsgierig geworden? Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in!

Toon meer Toon minder