1981 AT Velsen-Zuid · Bijgewerkt op 4 juni 2026
299 m² wonen
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 953.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oude Pontweg in Velsen-Zuid ligt deze prachtige en royale woning. Oude Pontweg 131 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 299 m2. De woning heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde.
Oude Pontweg 131 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Velsen-Zuid, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oude Pontweg 131 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 69.000.
De WOZ-waarde van Oude Pontweg 131 is 69.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 93.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Pontweg 131.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Pontweg 131 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 539.000
Meervlietst. 119
138 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 912.000
Minister va. 21
173 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 1.000.000
Meervlietst. 73
183 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Oosteinderw. 40
135 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 449.000
Krommeland 2
143 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 469.000
Meervlietst. 167
135 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 485.000
Meervlietst. 165
138 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 450.000
Meervlietst. 153
155 m²
Verkocht · mrt 2026
€ 469.000
De Merkis 25
135 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 410.000
De Merkis 21
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velsen-Zuid ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Pontweg 131 op € 953.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Pontweg 131 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)