Verkocht
Meervlietstraat 119 1981 BK Velsen-Zuid
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 467.000 -
516.000
Wonen
136 m2
Perceel
147 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer groot type eengezinswoning met voor- en achtertuin en stenen garage op eigen terrein. Vrij en ruimtelijk gelegen, dankzij de ligging aan een grote groenstrook / plantsoen aan de voorzijde, welke met een tunneltje in directe verbinding staat met wandelparken en landgoederen zoals Beeckestijn en Velserbeek (met o.a. een speeltuin, theeschenkerij en kinderboerderij).
Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groot binnenterrein met garageboxen. Dus ook ruimtelijk en met een “doorkijkje” naar het eerste gedeelte van de bebouwing van het dorp Oud-Velsen.
Door het voornoemde tunneltje kunnen kinderen veilig fietsen naar nabij gelegen scholen en sportverenigingen in Velsen-Zuid en Driehuis.
Het veelzijdige recreatiegebied Spaarnwoude ligt op werkelijk een steenworp afstand.
Alle noodzakelijke winkels en supermarkten bevinden zich op een korte afstand (ca. 5 minuten afstand met de auto in de woonkernen Velserbroek, Santpoort en IJmuiden).
Het prachtige brede strand van IJmuiden, de zee en de duinen liggen eveneens in de directe woonomgeving.
Goede OV-verbindingen (bushalte op 100 meter afstand) en directe aansluiting op uitvalswegen naar bijvoorbeeld Haarlem (A-208) en Amsterdam (A-9 of langs het Noordzee-kanaal).
INDELING:
Parterre: entree; meterkast (van buiten af toegankelijk); toilet (wandcloset) met fonteintje, tegelwerk tot plafondhoogte en gestukadoord plafond met inbouwverlichting; garderobe-nis met design-radiator; ruime en zeer lichte “Z-vormige“ woonkamer met pvc-vloer, (gas)haard met ombouw en praktische bergkast; open keuken in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, (combi-)oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, bergkasten aan de onder- en bovenzijde en een flink aanrechtblad van fraai graniet met daarin een 1,5 formaat spoelbak. De koel/vriescombinatie en de vaatwasser zijn recentelijk vernieuwd. Deur naar achtertuin met stenen garage op eigen terrein.
1e verdieping: ruime overloop; grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning; 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met wastafel en aansluiting voor wasmachine; keurige en zeer ruime badkamer met inloopdouche voorzien van een glazen scherm en massage/puls-douche-unit, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, verlichting en vaste badkamerkasten aan weerszijden van het meubel, toilet (wandcloset), handdoekenradiator, tegelwerk tot plafondhoogte en een gestukadoord plafond.
2e verdieping: via vaste trap naar royale zolderetage, bestaande uit een overloopruimte met dakvenster, opstellingsplaats van de c.v.-ketel, aansluiting voor de wasmachine / droger en veel bergruimte; zeer grote slaapkamer met dakvenster aan de voorzijde, kunststof dakkapel aan de achterzijde, wastafel, bergkast en bergruimte. De zolderverdieping is zo groot dat er makkelijk 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.
BIJZONDERHEDEN:
- Voor plattegronden en afmetingen zie de brochure op Huispedia.
- Wat een wijds uitzicht over de tegenovergelegen groenstrook / het plantsoen.
- Goed formaat tuin.
- Garage met diverse elektra-aansluiting(en) op eigen terrein en een elektrisch/afstand-bedienbare garagedeur.
- Verwarming en verwarming d.m.v. Vaillant VHR combiketel uit 2019.
- Elektra 7 groepen, aardlekschakelaar en 3-fasen voor keramische kookplaat.
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Kunststof dakkapel achterzijde zolderverdieping.
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.
- Notariskeuze verkoper.
- Aanvaarding kan op een korte termijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 516.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 43m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meervlietstraat 119 in Velsen-Zuid
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 467.000 -
516.000
+10.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.309/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meervlietstraat 119 in Velsen-Zuid ligt tussen de 467.000 en 516.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meervlietstraat 119.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Minister va. 40
Velsen-Zuid
73%
124 m²
-12 m²
249 m²
+102 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Meerweidenl. 37
Velsen-Noord
73%
114 m²
-22 m²
109 m²
-38 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meervlietstraat 119 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
02-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meervlietstraat 119 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,25 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 0,27 km |
Snelweg afrit | 0,70 km |
Supermarkt | 1,37 km |
Kinderopvang | 1,05 km |
Basisonderwijs | 1,08 km |
Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meervlietstraat 119.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus