Verkocht onder voorbehoud
Krommeland 2 1981 BT Velsen-Zuid
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
538.000
Wonen
143 m2
Perceel
184 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUSTIG EN GROEN GELEGEN AAN PLANTSOEN, FANTASTISCH RUIME HOEKWONING MET TUIN OP HET WESTEN!
Op een van de mooiste locaties binnen deze rustige woonwijk gelegen, ruime eengezinswoning met maar liefst 143 m2 woonoppervlak. Deze ideale gezinswoning telt 4 royale slaapkamers. De woning heeft tevens een voor- én een ruim 11 meter diepe zonnige achtertuin met privacy op het westen en een vrijstaande stenen schuur.
Een bijkomend groot voordeel is dat de woning heel erg centraal gelegen is ten opzichte van uitvalswegen (A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam). Daarnaast liggen het recreatiegebied (Spaarnwoude) en de wandelparken (Velserbeek / Beeckestijn) op steenworpafstand. De havens van IJmuiden, duinen en het mooie brede strand zijn op fietsafstand gelegen.
De garage die nabij de woning is gelegen is los te koop!
INDELING -
Parterre:
voortuin; meterkast; entree; trapkast; toilet; woonkamer met tegelvloer v.v. vloerverwarming, sierhaard, grote trapkast; keuken v.v. oven, koelkast, lades, kasten, 4-pits gasstel, wandcontactdozen, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar de tuin op het westen met elektrisch zonnescherm en een stenen berging v.v. elektra. Tevens is er een achterom;
Eerste etage:
overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde; kamer met wasmachine-opstellingsplaats en toilet; ruime slaapkamer aan de achterzijde; badkamer v.v. wastafelmeubel, bad en douche;
Tweede etage:
via vaste trap; cv-ketel opstelling en omvormer zonnepanelen; overloop met aan de voorzijde opbergruimte; slaapkamer achterzijde met een vaste kast; tweede slaapkamer aan de achterzijde met wastafel.
Garage (los te koop!):
garage met elektrische deur v.v. meterkast met 1 groep.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Huispedia.nl
- De vraagprijs van de garage is € 39.500,- k.k.
- Rustige en zeer groene woonomgeving
- Heerlijke tuin op het westen
- Energielabel B
- Maar liefst 143 m2 woonoppervlakte
- Elektra: 6 groepen + 1 aardlekschakelaar
- 6 zonnepanelen (+- 9 jaar geleden geplaatst)
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Quinta 2006)
- Horren voor de dakvensters op de 1e en 2e etage
- Zowel houten als kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakleitjes van asbesthoudend materiaal
- Oplevering-indicatie: juli 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 538.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 468 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krommeland 2 in Velsen-Zuid
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 484.000 -
538.000
+10.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.140/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krommeland 2 in Velsen-Zuid ligt tussen de 484.000 en 538.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krommeland 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Minister va. 40
Velsen-Zuid
84%
124 m²
-19 m²
249 m²
+65 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Meerweidenl. 37
Velsen-Noord
64%
114 m²
-29 m²
109 m²
-75 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krommeland 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 449.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krommeland 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,43 km |
Bushalte | 0,51 km |
Centrum | 0,20 km |
Snelweg afrit | 0,26 km |
Supermarkt | 1,65 km |
Kinderopvang | 1,35 km |
Basisonderwijs | 1,39 km |
Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krommeland 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus