Onder de waarde
€ 945.000
178 m² 5 C
Thorbeckelaan 14Wat is een woning in Velsen-Zuid waard? Huispedia berekent de waarde van elke woning onafhankelijk, ook als die niet te koop staat.
Of zoek een adres, buurt of straat
€ 830.344
De gemiddelde geschatte woningwaarde in Velsen-Zuid.
Gebaseerd op alle 1.251 woningen in Velsen-Zuid, niet alleen de 7 die te koop staan. Peildatum: juli 2026.
Gemiddelde waarde per woningtype
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia en is een indicatie, geen taxatie. Voor de waarde van een specifiek adres bekijk je het woningprofiel van dat adres.
Maandoverzicht van de woningmarkt in Velsen-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.865, 0,5% lager dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: augustus 2026
Velsen-Zuid is een plaats in de gemeente Velsen met 70.026 inwoners (bron: CBS). De gemiddelde m²-prijs van het woningaanbod is €4.865, vrijwel gelijk aan het landelijk gemiddelde. Er staan momenteel 7 woningen te koop. Recent zijn er 17 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud.
Vijf jaar geleden lag de gemiddelde vraagprijs in Velsen-Zuid rond €473.706; inmiddels is dat €573.297, een stijging van 21,0%. In het afgelopen jaar stegen de vraagprijzen met 3,0%.
€ 573.297
2,9% vs landelijk
€ 4.865
0,6% vs landelijk
23,2%
32,3% vs landelijk
Sinds september 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Velsen-Zuid van € 3.948 naar € 4.865.
De grootste groep woningen in Velsen-Zuid (22%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Velsen-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
