Kwartelstraat 4 6883 CM Velp
€ 697.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 842.000 -
930.000
Wonen
198 m2
Perceel
670 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fraaie locatie gelegen vrijstaande en uitgebouwde semibungalow, welke in 2022/2023 is verbouwd en gemoderniseerd, met ruime, zonnige en vrij gelegen tuin.
De tuin is rondom de woning gelegen en heeft diverse zonnige terrassen met veel privacy en met prieel. Deze speelse en sfeervolle woning heeft naast de uitgebouwde woonkamer en eetkamer een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog twee zeer ruime slaapkamers te vinden en een ruime, moderne badkamer.
De ligging is fraai en vrij in een hoek van een rustige straat en naast een parkje. U loopt vanuit huis zo de uiterwaarden, bossen of het park van kasteel Biljoen in.
Het centrum van Velp ligt op loopafstand en het nieuwe winkelcentrum is op 300 meter gelegen en voorzien van diverse winkels. Verder zijn scholen, zwembad, sportfaciliteiten, openbaar vervoer op loopafstand gelegen en het station Velp ligt op 10 minuten lopen. Uitvalswegen A12, A325 en A348 zijn snel bereikbaar. Centrum van Arnhem op 15 auto-minuten. Ook parken en bossen liggen op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met vide, moderne meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met pvc vloer welke deels voorzien is van vloerverwarming, inbouw houtkachel en dubbel deuren naar de tuin, nette eetkeuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron oven, bijkeuken, eetkamer, slaapkamer met pvc vloer en badkamer met douche en vaste wastafel, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur.
1e Verdieping: Overloop met fraaie vide, twee zeer ruime slaapkamers waarvan één met een balkon, grote, moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, dubbele wandkast en wandcloset, vloerverwarming en radiator.
Stenen garage, een aangrenzende berging en een vrijstaande, houten schuur.
Bijzonderheden:
- Fraaie, vrije ligging
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee grote slaapkamers en grote, moderne badkamer op de eerste verdieping
- Prima staat van onderhoud
- Dakisolatie, muurisolatie, isolatieglas HR en HR ++
- 10 zonnepanelen aanwezig van bouwjaar 2023
- Begane grond is recent geheel voorzien van een fraaie PVC vloer
- Winkels zijn op loopafstand gelegen
- Uitvalswegen en station nabij
- Ruime tuin met veel privacy
- Veel parkeerruimte op eigen terrein
- Recent energielabel C
- HR CV ketel 2015, eigendom
- Moderne meterkast
- Een verzorgde woning met veel leefruimte op de begane grond
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 697.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.520
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 670 m2
- Inhoud 848 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwartelstraat 4 in Velp
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 842.000 -
930.000
+3.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 697.000
€ 3.520/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kwartelstraat 4 in Velp ligt tussen de 842.000 en 930.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 697.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kwartelstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kwartelstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-02-2024
Te koop
17-04-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwartelstraat 4 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,14 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,59 km |
Snelweg afrit | 0,17 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 277.087
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kwartelstraat 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus