IJsselstraat 62, Velp
109 m²
175 m² perceel
5 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
Aalscholversingel 21 6883 BA Velp
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 637.000 -
704.000
Wonen
158 m2
Perceel
679 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraai gelegen, uitgebouwde semibungalow, gelegen op riant, groen perceel!
Deze nette woning is geschikt voor bewoning op de begane grond en is dus levensloopbestendig. Door de uitbouw aan de zijkant zijn ook zeer goede mogelijkheden voor hybride werken of een kleine praktijk aan huis.
Er is een lange, eigen oprit en een grote carport. De fraaie en zonnige tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. De woning is ook voorzien van 12 zonnepanelen.
De ligging is in een prettige en rustige wijk. U wandelt zo vanuit deze woning naar een park, de bossen van de Veluwezoom, park van kasteel Biljoen en de uiterwaarden! De ligging is ook nabij alle benodigde voorzieningen. Zo is het winkelcentrum aan het Churchillplein op loopafstand gelegen. Hier vindt u alle winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. Het gezellige centrum van Velp is ook zeer dichtbij gelegen. Met enkele fietsminuten bent u in het centrum, waar u een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden kunt vinden.
Ook voorzieningen zoals sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen, het treinstation en bushaltes zijn in de nabije omgeving gelegen. Met uw auto bereikt u binnen enkele minuten grotere wegen zoals de A348, A12 en A325, waardoor er goede verbindingen zijn met grotere steden zoals Arnhem, Nijmegen en Utrecht.
Verder wordt Velp natuurlijk gekenmerkt door de groene omgeving. De plaats ligt aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom en Landgoed Biljoen met prachtige landerijen is zeer nabij gelegen. En rivier de IJssel met zijn uiterwaarden is op loopafstand te bereiken.
Bouwjaar 1973, woonoppervlak 158 m2, perceel 679 m2.
Indeling:
Begane grond: Carport, berging, entree, hal met garderobekast, toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer met verdiept en vergroot zitgedeelte met inbouwhaard, nette, open keuken de keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron. Verder heeft de keuken een deur naar de achtertuin. In de uitbouw is een ruime kamer met lichtkoepel welke als kantoor en slaapkamer te gebruiken is. Daarachter is een bijkeuken met aansluiting wasapparatuur. Hier is eenvoudig een badkamer te realiseren indien nodig. In het achterste deel is een bergruimte met opstelling cv-ketel en moderne meterkast. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. Aansluitend is een grote slaapkamer met een grote kast en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang naar het balkon welke zeer geschikt is voor een werkplek of een extra slaapkamer, slaapkamer met toegang tot het balkon en de tweede, compacte badkamer welke voorzien is van een wastafel en douche.
Buitenruimte:
De woning is gelegen op een ruim en groen perceel. Aan de achtergevel zit een glazen luifel waardoor de buitenruimte beter te benutten is. Verder zijn er meerdere terrassen. Verder is de tuin omringt door groene tuinafscheiding. De tuin is gelegen op het noordoosten en daar zijn gedurende de dag zowel schaduw als zonnige plekken te vinden. Aan de voorzijde van de woning heeft u ook een mooi en diep perceel, op de ruime oprit met carport kunt u meerdere auto's kwijt.
Bijzonderheden:
- Verassende, lichte en uitgebouwde woning;
- Ruime living met zitkuil en openhaard
- Wonen op de begane grond mogelijk;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- Oprit met carport.
- Winkels en voorzieningen zijn op loopafstand gelegen;
- Uitvalswegen en station nabij;
- Muur- en dakisolatie aanwezig;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van centraal stofzuigersysteem;
- Energielabel: C;
- Bouwkundige keuring aanwezig.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 637.000 - 704.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 679 m2
- Inhoud 555 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 121m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aalscholversingel 21 in Velp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 637.000 -
704.000
+3.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.133/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aalscholversingel 21 in Velp ligt tussen de 637.000 en 704.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aalscholversingel 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aalscholversingel 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
25-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aalscholversingel 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aalscholversingel 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 0,25 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 277.087
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aalscholversingel 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aalscholversingel 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aalscholversingel 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aalscholversingel 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus