Rembrandtlaan 43 6881 CP Velp
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.265) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.403/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je komt binnen in de hal met het separate toilet en de toegang tot de kelder. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer, waar het daglicht van verschillende kanten naar binnen valt. Twee deuren verbinden de woonkamer rechtstreeks met de fraai aangelegde tuin. Hier is volop plek om buiten te zitten en dankzij de overkapping kan dat ook als het weer even niet meewerkt. De recent vernieuwde keuken is voorzien van onder meer een 5-pits gaskookplaat en Amerikaanse koelkast. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een eigen deur naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is lekker ruim, terwijl de tweede slaapkamer momenteel als kledingkamer wordt gebruikt. De derde kamer is ingericht als kantoor en leent zich natuurlijk ook prima als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping voegt nóg meer ruimte toe. Hier vind je een vierde slaapkamer met eigen wastafel. Daarnaast is er een praktische entresol, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De Rembrandtlaan ligt in een groene en geliefde woonomgeving in Velp. Een van de grote voordelen is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Vanuit huis loop je zo richting het bos voor een wandeling, rondje hardlopen of gewoon even de natuur in. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen van Velp gemakkelijk bereikbaar. Winkels, horeca en supermarkten liggen allemaal in de buurt. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd. Het centrum van Arnhem bereik je vanuit Velp snel met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Daarmee heb je de levendigheid van de stad binnen handbereik, zonder midden in de stad te wonen. Arnhem biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden. Ook de ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen is praktisch. Zo combineer je aan de Rembrandtlaan het groene karakter van Velp met alles wat Arnhem te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woonkamer met daglicht van verschillende kanten;
- Twee deuren vanuit de woonkamer naar de tuin;
- Fraai aangelegde tuin met overkapping;
- Recent vernieuwde keuken met 5-pits gaskookplaat en Amerikaanse koelkast;
- Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin;
- Kelder bereikbaar vanuit de hal;
- Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Tweede slaapkamer momenteel ingericht als kledingkamer;
- Derde slaapkamer momenteel in gebruik als kantoor;
- Vierde slaapkamer met eigen wastafel;
- Entresol op de tweede verdieping;
- Groene ligging in Velp, met het bos op korte afstand;
- Arnhem en de bijbehorende stedelijke voorzieningen snel bereikbaar.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Rembrandtlaan 43 en ontdek het huis, de tuin én de omgeving in het echt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.265
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1933
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 348 m2
- Inhoud 646 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandtlaan 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Rembrandtlaan 43 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtlaan en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Velp 0.76 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 4.43 km · Treinstation
-
Westervoort 4.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.962
- Waardetrend afgelopen jaar +4.72%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rembrandtlaan 43 in Velp ligt tussen de 758.000 en 965.000 euro. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rembrandtlaan. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtlaan 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.