Parkstraat 21, Velp
187 m²
168 m² perceel
7 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Verhuurd
Hertogstraat 9 6881 ML Velp
€ 1.675 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
537.000
Wonen
120 m2
Kamers
4
In een prachtige wijk gelegen 4 kamer woning met tuin aan de Hertogstraat Velp-Noord
**UNIEKE WOON KANS**
Gelegen in een fantastisch kinderrijke wijk in Velp-Noord ligt deze prachtige karakteristieke 1900 woning in de Hertogstraat in Velp-Noord.
De woning is is voorzien van een nette keuken, ruime woon kamer, badkamer met ligbad en toilet.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en achterzijde van het huis. Je kijkt hier uit op de straat en achter tuin. Op de begane grond is er een eerste toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine. De woning beschikt over een ruime kelder.
Aan de achterzijde van de woning is de nette keuken. Hier is er voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel waaraan je gezellig kan vertoeven. Het mooie karakteristieke plafond en de schouw maken de fijne sfeer helemaal compleet.
De rustieke houten trap leidt je naar de eerste verdieping waar de drie ruime slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet zich bevinden.
De ruime tuin achter is prachtig om in de zomer te vertoeven, voor beschikt de woning over een eigen parkeerplaats.
In de nabije omgeving zijn veel voorzieningen. De woning is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Velp, op loopafstand van een supermarkt en op loopafstand van het treinstation. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde scholen binnen 1 minuut te bereiken. De uitvalswegen in de nabije omgeving liggen op slechts 3 minuten rijden.
Bijzonderheden:
– Huurprijs € 1.675,- exclusief g/w/e
– Waarborgsom 2 maanden kale huur
– Ingangsdatum 1 januari 2024
– Minimale huurtermijn van 12 maanden
– Huisdieren en roken niet toegestaan
– Huurders worden gescreend
Ben jij of zijn jullie helemaal enthousiast geworden bij het zien van deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze woning. Reacties graag alleen via email of via de website van Lokaal Vastgoedbeheer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hertogstraat 9 in Velp
We kunnen er naast zitten voor Hertogstraat 9. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 485.000 -
537.000
+8.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hertogstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hertogstraat 9 in Velp ligt tussen de 485.000 en 537.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hertogstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hertogstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hertogstraat 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,66 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 1,72 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 705.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
