In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pastorij 35 Veldhoven is

€ 1.277.000 - 1.484.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Pastorij 35 5508 LT Veldhoven

294m²

934m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Pastorij in Veldhoven ligt deze unieke en riante woning. Pastorij 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 934 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde.

Pastorij 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordelijk Woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 294 m2
  • Perceeloppervlakte 934 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pastorij 35 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 934 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.277.000 – 1.484.000
Woningwaarde
+4.15%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31850
Hypotheeksom € 1380000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 1071,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1436,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Pastorij 35

De WOZ-waarde van Pastorij 35 is 1.132.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastorij en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Pastorij 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 546.117
  • Woningwaarde jaartrend +2.81%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 6.53km - Treinstation
Eindhoven 8.71km - Treinstation
Best 9.16km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Heiacker 0.33km - School
Casimirschool 0.83km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Pastorij 35 5508 LT Veldhoven

294m²

934m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pastorij 35 in Veldhoven ligt tussen de 1.277.000 en 1.484.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastorij. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pastorij 35? Bekijk het complete waarderapport.