Zandoerle 14 5507 RK Veldhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Zandoerle in Veldhoven ligt deze prachtige en royale villa. Zandoerle 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 336 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.376 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zandoerle 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Oerle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.600.000 - 1.859.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, elektrischekachel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 336 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 1376 m2
- Inhoud 1480 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2008
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zandoerle 14 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.376 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Zandoerle 14 is 1.468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandoerle en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zandoerle 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.681
- Woningwaarde jaartrend +3.54%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zandoerle 14 in Veldhoven ligt tussen de 1.600.000 en 1.859.000 euro. Deze waarde is 88.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandoerle. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zandoerle 14? Bekijk het complete waarderapport.