In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Huysacker 48 Veldhoven is

€ 1.213.000 - 1.409.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

De Huysacker 48 5505 KA Veldhoven

196m²

607m²

6

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 mei 2025

Vraagprijs

€ 1.100.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Huysacker in Veldhoven ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Huysacker 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 607 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 437.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.

De Huysacker 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Oerle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 607 m2
  • Inhoud 728 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Huysacker 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.213.000 – 1.409.000
Woningwaarde
+18.45%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30470
Hypotheeksom € 1311000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 1031,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1396,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ De Huysacker 48

De WOZ-waarde van De Huysacker 48 is 1.090.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Huysacker en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Huysacker 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 625.087
  • Woningwaarde jaartrend +4.83%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 10.48km - Treinstation
Best 11.56km - Treinstation
Eindhoven 12.47km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Brembocht 1.9km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist 1.93km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker 2.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Huysacker 48 5505 KA Veldhoven

196m²

607m²

6

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Huysacker 48 in Veldhoven ligt tussen de 1.213.000 en 1.409.000 euro. Deze waarde is 97.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Huysacker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Huysacker 48? Bekijk het complete waarderapport.